Dom v centre Piešťan NOVÁ CENA

RE/MAX Vám ponúka na predaj poschodový dom priamo v centre kúpeľného mesta Piešťany, oproti Hlavnej pošte. Dom poskytuje viacero možností využitia: 3 veľkometrážne byty + suterén alebo nadštandardné bývanie a reprezentatívne priestory pre vlastnú firmu, kliniku, prax.

Celková výmera úžitkovej plochy 550 m2 sa rozkladá na 4 podlažiach:
- suterén 130 m2
- prízemie 140 m2
- 1. poschodie 140 m2
- povala 140 m2

Dom v tvare písmena U stojí na pozemku o výmere 209 m2 a v zadnej časti skrýva malú súkromnú terasu / dvor.
Orientácia okien je na Juh (do ulice) a na Sever (do dvora).

Dom prešiel v roku 2011 - 2012 rozsiahlou rekonštrukciou:
nová strecha Tondach
nová fasáda
nové plastové okná (3-sklo) + vnútorné žalúzie v celom dome
Kompletná rekonštrukcia elektrických rozvodov na prízemí a 1. poschodí. Nová kabeláž je dotiahnutá aj do suterénu a na povalu, pripravená na použitie.

SUTERÉN
Celý dom je podpivničený a priestory suterénu sú v pôvodnom stave, s výnimkou nových plastových okien v každej miestnosti.
V suteréne sa nachádza 6 samostatných miestností, všetky majú prístup denného svetla a vzduchu.
V suteréne sa nachádzajú plynové kotle (pre každé poschodie je zvlášť kúrenie)

PRÍZEMIE
Priestory na prízemí boli využívané na dlhodobý prenájom, aktuálne sú voľné.
Podlahy sú pokryté laminátovou plávajúcou podlahou, v 3 miestnostiach je na nej sivý celoplošný koberec.
Nachádzajú sa tu 4 samostatné izby, veľká vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, 2 menšie miestnosti (komora, sklad). Malou stavebnou úpravou je možné rozšíriť priestory o veľkú kuchyňu aj s terasou a tým zväčšiť výmeru zo 115 m2 na 140 m2.
Momentálne je kuchyňa stavebne oddelená, má samostatný prístup z pozemku a je využívaná ako sklad športového náradia.

1. POSCHODIE
Na 1. poschodí sa nachádza rozmerovo nadštandardný 5-izbový byt, ktorý bol rekonštruovaný v r. 2012.
V rámci rekonštrukcie boli položené drevené dubové podlahy v celom interiéri okrem kuchyne a kúpeľne, osadené bukové na mieru robené dvere a zárubne, nová kuchyňa (všetky spotrebiče vrátane umývačky riadu), nová kúpeľňa (vaňa, sprchový kút a umývadlo) a samostatné WC.

Veľkorysé priestory bytu podčiarkuje výška stropu 3 metre a veľké okná, ktoré zabezpečujú krásne presvetlenie.
Byt je zariadený na mieru robeným talianskym nábytkom a je možná dohoda na predaji aj s nábytkom.

PODKROVIE
Na povalu vedie plnohodnotné schodisko a priestor je pripravený na dobudovanie tretieho bytu. Strecha bola rekonštruovaná v roku 2011 a tiež je tu dotiahnutá nová elektrina.

K dispozícii znalecký posudok z r. 2023 na vyžiadanie.


V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis:

Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluv