GESTTO | 4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | B. SMETA

https://www.gestto.sk/nehnutelnost/gestto-4-izbovy-byt-po-kompletnej-rekonstrukcii-b-smetanu-trnava-balkon/

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na ulici Bedřicha Smetanu – sídlisko Prednádražie.
Byt s celkovou výmerou úžitkovej plochy 71,07m² (podlahová plocha bytu 66,41m², + balkón 3,5m² + výmera pivnice na medziposchodí 1,16m²) je situovaný na 1/7 poschodí (nie prízemie, 1. poschodie respektíve 2. podlažie) bytového domu s výťahom.


Aktuálne mesačné náklady predstavujú sumu vo výške 131,64€ (príspevok do fondu opráv a služby, vrátane odmeny pre firmu, ktorá zabezpečuje upratovanie spoločných nebytových priestorov…)


Dispozícia :
–vstupná predsieň s úložným a odkladacím priestorom
–samostatné WC a samostatná kúpeľňa s vaňou
–denná časť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, výstup na balkón
–3x samostatná a napriechodná miestnosť


Stav & rekonštrukcia :
–plastové okná a vnútorné žalúzia
–vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu
–vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty
-stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti)
– v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku
– toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom
– nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom
– nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami
-pôvodne veľký 3 izbový byt bol počas rekonštrukcie zmenou dispozície prerobený na 4 izbový byt



Fotky sú ilustračné (na byte prebieha rekonštrukcia), byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách.



Lokalita je obľúbená vďaka bezproblémovej dostupnosti na železničnú a hlavnú autobusovú stanicu. V pešej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť v podobe širokého zastúpenia obchodov a služieb, ZŠ, MŠ, VŠ…


Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59