2-garzónka, Vlčie hrdlo, Ružinov, kompletná rekonštrukcia

Ponúkame na predaj 2-garzónku na ul. Vlčie hrdlo, Ružinov.

Výmera bytu je 41,79 m2 + lodžia 3,41 m2, nachádza sa na 7.p./8 s novými výťahmi.

Byt je komplet prerobený - elektrika, voda, plastové okná, podlahy, steny, zariadenie, obklady v kúpeľni. V celom byte sú nové podlahy. V obývačke a kuchyni je koberec, pod ktorým je dlažba. Koberec sme dokúpili kvôli synčekovi, aby sa mohol hrať na koberci. Vchodové dvere sú bezpečnostné Adlo. V byte je možné nechať aj zariadenie.

Byt pozostáva zo:
- vstupnej chodby, na ktorej je rolldor na mieru
- samostatnej spálne
- chodby, na ktorej je umiestnená zabudovaná chladnička s mrazničkou a ďalší úložný priestor
- kúpeľne s WC
- obývačky s kuchyňou
- lodžia

V súčasnosti sú k bytu 2 parkovacie miesta za bránou, kde sa dostanú len majitelia parkovacích miest.
Z lodžie je možné vidieť na svoje auto.

Neďaleko je cyklochodník, ktorým sa viete dostať na smer Šamorín, alebo priamo do centra BA.

Panelák sa začal prerábať. Aktuálne sú nové výťahy a tento rok sa prerába fasáda paneláku.

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.


Poschodie: 7
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- €
Obytná plocha: 41.79m²
Celková rozloha: 45.2m²
Úžitková plocha: 41.79m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Lódžia: áno
Výťah: áno
Postavené z: panel
Okná: plastové