RADO | 2-izbový byt 66m2 + balkón 6m2 | Nerudova - Ružinov

RadoReality Vám ponúka na predaj krásny a svetlý 2-izbový byt o výmere 72 m², z toho úžitková plocha je 66 m² a prestrešený balkón má 6 m². Byt sa nachádza v modernej bytovke postavenej v roku 2011 na 3. poschodí z 5.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020, kedy bola zmenená dispozícia bytu a bola nainštalovaná úplne nová kuchynská linka. Interiér bytu je moderný a svetlý, čo zaručuje príjemné bývanie.

Veľkou výhodou sú dve klimatizácie, jedna v obývačke a druhá v spálni, ktoré zabezpečujú komfort počas horúcich letných dní. Byt disponuje balkónom, na ktorý je vstup z obývačky aj zo spálne, čo pridáva na pohodlí a praktickosti.

Okolie je veľmi tiché s krásnym výhľadom na futbalové ihrisko, ktoré spríjemňuje víkendy a poskytuje priestor na relax. Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby sú iba 160 €.

Ďalšou veľkou výhodou je garážové státie priamo v bytovke, čo znamená, že počas daždivých dní môžete vojsť suchou nohou priamo do bytu.

Cena za garážové státie + 25.000€,-
Cena za pivničnú kobku + 5.000€,-

Odporúčam si prezrieť virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=71vxUNo1EAd

V blízkosti sa nachádzajú rôzne obchody, ako potraviny, pekáreň a drogéria, čo zabezpečuje pohodlné nakupovanie. Okrem toho sú k dispozícii aj služby ako lekáreň, pošta a banky. Dopravnú dostupnosť zabezpečujú zastávky MHD, ktoré poskytujú rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta. V okolí nájdete aj rôzne reštaurácie a kaviarne, ktoré ponúkajú možnosti na príjemné posedenie a relax.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať:
Rastislav Horňák
RADO Reality Group
Tel.: +421 950 440 748
E-mail: hornak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.


Poschodie: 3
Počet poschodí: 5
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Obytná plocha: 66m²
Celková rozloha: 72m²
Úžitková plocha: 66m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Plyn: nie
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: plánuje sa
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: južná