Predaj 4- izbový rodinný dom Vlčany- vymenená strecha, plast

Ponúkame Vám na predaj slnečný, 4-izbový, dvojpodlažný rodinný dom so skvelou polohou v obci Vlčany vzdialený cca 13 min od Šale, cca 30 min od Nových Zámkov.
Dom je po statickej stránke vo výbornom stave, čo umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv.
Je vhodný na bývanie, vďaka polohe a 5 miestnostiam v suteréne je možné nehnuteľnosť využívať aj na podnikanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza príjemnej ulici a je možné ho prerobiť aj pre väčšiu rodinu.

Miestnosti: vstupná chodba, kuchyňa, 3 izby, WC, kúpeľňa, kuchyňa, špajza
Prízemie: vstupná chodba, chodba, samostatná toaleta, kuchyňa - špajza, veľká obývačka s balkónom
Poschodie : tri samostatné nepriechodné izby ( dve z nich majú balkón ), kúpeľňa s vaňou a wc
Miestnosti v suteréne: garáž, kotolňa, práčovňa, sklad, špajza.
- veľkosť pozemku: 400 m2,
- možnosť dokúpiť si ešte ďalších 400 m2- poloha pozemku umožňuje výstavbu rodinného domu s vlastným prístupom- skvelé aj ako investícia
- obytná plocha je cca 146 m²,
- plocha suterénu je cca 73 m2
- dom bol postavený v roku 1986,
- ihneď voľný, bez tiarch,
- kúrenie: plynový kotol, kotol na drevo a tuhé palivo,
- plastové okná sú vymenené v celom dome plus vonkajšie žalúzie,
- podlaha: dlažba, drevené parkety,
- boiler na ohrev teplej vody,
- strecha bola rekonštruovaná a zateplená pred 10 rokmi- je v poriadku, nezateká,
- oplotenie je okolo pozemku,
- siete: elektrina, voda, plyn- plynový kotol, kotol na tuhé palivo, vŕtaná studňa, kanalizácia,

Pozemok je rovinatý a udržiavaný.
Možnosť parkovania vo dvore, v garáži aj pred domom.
Občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka, potraviny Jednota, autobusová zastávka, ihrisko, reštaurácia, pohostinstvo, pošta, knižnica, vlaková zastávka, lekáreň, bankomat, čerpacia stanica,

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru.
Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/

Šťastie je doma.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ing. Patrícia Slamková
0911 691 631
slamkova@nitrianskereality.com