EXKLUZÍVNE Podmanivý 4-izbový rodinný dom, veľká tera

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj podmanivo navrhnutý 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 126 m2 a prislúchajúcou terasou o výmere až 14,40 m2. Jednopodlažná nehnuteľnosť osadená na rovinatom pozemku o rozlohe 506 m2 sa v prípade záujmu pre kupujúceho dokončí do prevedenia stavby „holodom“ alebo „štandard“. 
Pútavo architektonicky riešený murovaný jednopodlažný objekt s neobytnou povalou je súčasťou nového stavebného projektu šiestich samostatne stojacich rodinných domov. Ich adresa je v obci Bitarová, pýšiacej sa nádhernou okolitou prírodou i blízkou vzdialenosťou od krajského mesta Žilina, ktoré je dostupné do 10 minút jazdy autom.

DISPOZÍCIA
Pri návrhu domu s klasickou sedlovou strechou architekti dbali na vkusné prepojenie interiéru a exteriéru bývania. Denná zóna je orientovaná južným smerom, čím je kladený dôraz na presvetlenie priestoru.
Pozostáva z nasledovných miestností:
- obývacia izba /25,13 m2/ s prístupom na terasu a prepojená s kuchyňou;
- kuchyňou s jedálňou / 13,33 m2/ prepojená s obývacou izbou;
- spálňa / 12,41 m2/;
- detská izba I /14,80 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- detská izba II /12,47 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- kúpeľňa I /8,18 m2/ so vstupom z chodby;
- kúpeľňa II /2,94 m2/ prístupná zo spálne;
- šatník /3,95 m2/ ako samostatná miestnosť so vstupom zo spálne;
- samostatná toaleta /4,89 m2/ spojená s technickou miestnosťou;
- komunikačná chodba /7,81 m2/;
- predsieň /5,67 m2/ s výlezom do pokrovia.
Priestranná terasa /14,46 m2/ je prístupná z obývačky aj spálne.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Stavebný popis definujúci premenné započítané v cene nehnuteľnosti predávanej v HOLODOM.

SKLADBA ZÁKLADOV
OBVODOVÉ PÁSY: 
- hĺbka: 1100 mm;
- monolit prierez 600 mm x 600 mm, prostý  betón tr. C20/ 25;
- 2 rady debniacich tvárnic šírky 300 mm, výška 500 mm;
- železo v základoch Ø 12mm a Ø 8mm;
- slabo vystužený betón tr. C20/ 25.
NAD TERÉNOM:
- výška základových betónových pásov je zvýšená vymurovanými betónovými tvárnicami;
- tvárnice previazané s obvodovými i základovými pásmi pod vnútornými nosnými stenami betonárskou oceľou o priemere Ø 8 mm, po obvode 2 radmi drôtov a zvisle o priemere Ø 12 mm po 2 ks  ocele na bm, oceľ Ø 12 mm je previazaná s výstužou základovej dosky.
ZÁKLADOVÁ DOSKA:   
- hrúbka: 150 mm;
- kari rohož zaliata betónom C 20/ 25, drôt Ø 6 mm, veľkosť oka: 150 x 150 mm ;
- vrátane ležatých kanalizačných rúr 110 × 3,2 mm;
- vrátane uzemnenia bleskozvodu do základových pásov vyvedených 800 mm nad úroveň rastlého terénu, podľa platnej STN;
- v základoch sú realizované vývody na pripojenie inžinierskych sietí (vlastná studňa, vodovod, elektrina, kanalizácia, internet).

VNÚTORNÁ KANALIZÁCIA
TECHNICKÁ MIESTNOSŤ a WC: 
- kanalizačný vývod 110 mm v podlahe;
-kanalizačný vývod pre sušičku, práčku – priemer 50 mm v stene.
KUCHYŇA:
- kanalizačný vývod 110 mm v podlahe;
- k