EXKLUZÍVNE Tradičný 5-izbový rodinný dom, terasa, krá

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj nádherne tradičný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 127,6 m2 a prislúchajúcou terasou o výmere 9,8 m2. Dvojpodlažná nehnuteľnosť osadená na rovinatom pozemku o rozlohe 522 m2 sa v prípade záujmu pre kupujúceho dokončí do prevedenia stavby „holodom“ alebo „štandard“.   
Podkrovný murovaný objekt so sedlovou strechou s presahom z každej strany je súčasťou nového stavebného projektu šiestich samostatne stojacich rodinných domov. Ich adresa je v obci Bitarová, pýšiacej sa nádhernou okolitou prírodou i blízkou vzdialenosťou od krajského mesta Žilina, ktoré je dostupné do 10 minút jazdy autom.

DISPOZÍCIA
Pri návrhu domu architekti dbali na vkusné prepojenie interiéru a exteriéru bývania. Denná zóna je orientovaná južným smerom, čím je kladený dôraz na presvetlenie priestoru.
PRÍZEMIE pozostáva z nasledovných miestností:
- spoločenská časť domu /30,32 m2/ tvorená obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou;
- spálňa /12,57 m2/;
- kúpeľňa I /6,75 m2/;
- chodba /8,94 m2/.
Na POSCHODÍ sa nachádzajú:
- detská izba I /17,47 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- detská izba II /12,80 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- detská izba III /13,04 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- kúpeľňa II  /7,67 m2/;
- chodba so schodiskom / 8,35 m2/.
Praktická prestrešená terasa /9,8 m2/ s plynulým prechodom do záhrady je prístupná z dennej časti.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Stavebný popis definujúci premenné započítané v cene nehnuteľnosti predávanej v HOLODOM.

SKLADBA ZÁKLADOV
OBVODOVÉ PÁSY: 
- hĺbka: 1100 mm ;
- monolit prierez 600 mm x 600 mm, prostý  betón tr.  C20/25;
- 2 rady debniacich tvárnic šírky 300 mm, výška 500 mm;
- železo v základoch Ø 12 mm a Ø 8mm;
- slabo vystužený betón tr. C20/25.
NAD TERÉNOM:
- výška základových betónových pásov je zvýšená vymurovanými betónovými tvárnicami;
- tvárnice previazané s obvodovými i základovými pásmi pod vnútornými nosnými stenami betonárskou oceľou o priemere Ø 8 mm, po obvode 2 radmi drôtov a zvisle o priemere Ø 12 mm po 2 ks ocele na bm. Oceľ Ø 12 mm je previazaná s výstužou základovej dosky.
ZÁKLADOVÁ DOSKA:   
- hrúbka: 150 mm;
- kari rohož zaliata betónom C 20/25, drôt Ø 6 mm, veľkosť oka: 150 x 150 mm; 
- vrátane ležatých kanalizačných rúr 110 ×3,2 mm;
- vrátane uzemnenia bleskozvodu do základových pásov vyvedených 800 mm nad úroveň rastlého terénu, podľa platnej STN;
v základoch sú realizované vývody na pripojenie inžinierskych sietí (vlastná studňa, vodovod, elektrina, kanalizácia, internet).

VNÚTORNÁ KANALIZÁCIA
Všetky vnútorné rozvody sú z plastového potrubia a končia na vrchnej hrane podlahy.
TECHNICKÁ MIESTNOSŤ a WC: 
- kanalizačný vývod 110 mm v podlahe;
- kanalizačný vývod pre sušičku, práčku – priemer 50 mm v stene.
KUCHYŇA:
- kanalizačný vývod 110 mm v podlahe;
- kanalizačný vývod pre napojenie kuchynského drezu priemer 50 mm