PREDAJ 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom

PREDAJ 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom v obci Báč, okres Dunajská Streda, 673 m2

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom na pozemku s rozlohou 673 m2 v stave holodom (alebo po dohode možnosť dokončenia do štandardu + vonkajšie spevnené plochy).

DOM: Rodinný dom má zastavanú plochu 126 m2, úžitková plocha je 100 m2.

DISPOZÍCIA: Dom sa delí na dennú a nočnú časť. Pozostáva z troch samostatných izieb orientovaných na juh s priamym vstupom na terasu, pričom spálňa má samostatný šatník a susedí s kúpeľňou s vaňou a toaletou. Priestranná obývačka je spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou (orientácia na juh), z ktorej je východ na slnečnú terasu cez presklenú stenu (HST portál), ktorá dodáva priame prepojenie aj so záhradou za domom, ktorá sa da využiť na výstavbu bazéna. Vstupná chodba, šatník, technická miestnosť pre umiestnenie tepelného čerpadla a priestor pre pračku a sušičku, komora a samostatná toaleta s umývadlom sú ostatné časti domu.

HOLODOM:
Murivo - tehla ThermoBrick
Omietky - sádrove glejtované
Kúrenie - podlahové teplovodné
Podlaha - 2x60mm izolácia + anhydrit
Zásuvky/vypínače - Schdenider electrics
Okná – Salamande plastové (trojsklo)
Strop - 2x120mm izolácia + sadrokartón z interiéru
Strecha – prefabrikované stropné panely 200mm + 120mm izolácia (spádový polystyrén)

PREDPRÍPRAVA: videovrátnik, elektrická brána, optický internet, alarm, kamery, klimatizácia, solárne panely, exteriérové žalúzie (podomietkové boxy), autonabíjačka (elektroauto)

POZEMOK a IS: elektrina, obecný vodovod, obecná kanalizácia, kúrenie je riešené tepelným čerpadlom 3v1 (kúrenie, ohrev teplej vody, chladenie).

PARKOVANIE: Projekt pre parkovacie státia pre 3 autá (spevnené plochy na pozemku).
Nie je v cene holodomu.

CENA: 295.000,- EUR (holodom)

LOKALITA: Obec Báč sa nachádza len 3km od mesta Šamorín, v ktorom je kompletná občianska vybavenosť a množstvo obchodov - Billa, Kaufland, LIDL, Pepco, Mobelix, Jysk, Planeo elektro a iné. Obľúbený športový a voľnočasový rezort X-Bionic Sphere. V obci Báč je autobusová zastávka vzdialená cca 5 min chôdze od rodinného domu. Výjazd na obchvat D4/R7 je vzdialený približne 10 min autom. V obci sa nachádza obecný úrad, materská škola, kaderníctvo, hotel, penzión a reštaurácie, Golf Club Welten Báč.

Momentálne v štádiu dokončenia hrubej stavby.
Predpokladaný termín kolaudácie: 12/2024

Pre viac informácii o projekte a v prípade záujmu o termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 944 649 666

RK prosím, aby nás nekontaktovali !