NA PREDAJ 5iz.RODINNÝ DOM s nádherným výhľadom Stupava

Výnimočná poloha v blízkosti centra
Novopostavená mestská detská škôlka 50m
Základná Škola 200m
Projekt NÁBYTKU a interiérový návrh kompletného zariadenia.

CELKOVÁ PLOCHA 181m2
Úžitková plocha 148m2
Terasa 33m2
Pozemok 451m2
Parkovacie miesto 3x
Kúpeľňa 2x
Návštevné WC 1x
Komora 1x
Tech. mietnost.1x
Šatník 1x

Technické zhotovenie – NADŠTANDARD
Energetická trieda: A0 - TEPELNÉ ČERPADLO,
AKTÍVNY DOM - (v kombinácii s Fotovoltaickými panelmi)
Výška stropu: 1NP 2750
Interiérové dvere 1NP výška 2100
Zvislé konštrukcie: Brúsené tehly POROTHERM Profi
Schody: nízke stupne 16cm., s veľkou podestou pre komfortné užívanie.
Strecha: Krov opatrený ochranným náterom proti škodcom a plesniam. Škridla betónová hladká. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu s ochrannou povrchovou úpravou poplisovaním.
ELEKTROINŠTALÁCIE: Kompletné vyhotovenie, zásuvky a vypínače LEGRAND,
Dátové zásuvky, Optická sieť
Orientačné osvetlenie
Elektrické exteriérové žalúzie
Príprava pre domáci vrátnik a eklektrickú bránu
Príprava pre kamerový systém
Príprava zabezpečovací systém
Príprava pre fotovoltaické panely
Príprava pre klimatizáciu v každej izbe. Multisplit.
Príprava pre záhradné osvetlenie/ záhradný domček, závlahu.
Nabíjanie elektromobilu - predpríprava pre nabíjanie elektromobilu 2x.
ZDRAVOTECHNIKA: Vnútorný rozvod vody z plast hliníkového potrubia, kanalizácia z KG – PVC potrubia. Zapustené WC geberity 3x.
VYKUROVANIE: Tepelné čerpadlo - teplovodné podlahové kúrenie
TÚV : Vstavaný zásobník 220l.
TEPELNÁ IZOLÁCIA:
OBVODOVÉ STENY: EPS 200cm
ZÁKLADY: Styrodur 200 cm, zvislá tepelná izolácia až 600mm pod úrovňou podlahy 1NP pre maximálny tepelný komfort podlahy.
PODLAHA: EPS 120cm
PODKROVIE: minerálna vlna 400cm
OKNÁ: Plastové okná Slovaktual PASIV so stavebnou hĺbkou 85 mm a trojitým sklom pre moderné a energetické domy.
Vstupné bezpečnostné dvere.
Strešné okná a lomená zostava Velux so zvislým doplnkovým oknom sú bez údržbové s vrstvou polyuretánu a prípravou pre elektrické ovládanie okien, doplnkov a exteriérových žalúzii.
Kovanie: TITAN Premium
ÚPRAVA POVRCHOV : Pohľadový betónový strop v obývacej časti. Sadrové omietky v obytných priestoroch, vápenno-cementové omietky v priestoroch kúpeľní, WC a technickej miestnosti. Náter bielej farby. Tenkovrstvová silikónová fasádna omietka. Podkrovie sadrokartónový podhľad.
SPEVNENÉ PLOCHY: Parkovanie z betónovej zámkovej dlažby .
OPLOTENIE : Plotové tvárnice, pletivové oplotenie z poplisovaného pletiva.
Dokončenie November 2024 , Holodom , oplotenie , spevnené plochy, terénne úpravy.
Možnosť zabezpečiť kompletný štandard vrátane okrasnej záhrady.