TUreality ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ 4 - izbový...

TUreality ponúka na predaj 4 - izbový rodinný dom - 118 m2 v obci Hviezdoslavov na pozemku - 501 m2.

Dom sa vyznačuje pocitom priestrannosti, je veľmi dobre dispozične riešený.
Videoprehliadka a vizualizácia tu: https://youtu.be/pFArxI0HROs

Dispozícia domu: vstupná predsieň, 2 samostatné izby, priestranná obývacia izba s veľkou kuchyňou, kúpelňa s prípravou na vaňu, sprchový kút aj toaletu, technická miestnosť, toaleta, spálňa so šatníkom.

Jedná sa o murovaný dom. Hotové sú plastové okná, škridlová strešná krytina Terran. V cene holodomu je aj dlažba v technickej miestnosti, na ktorej je umiestnené tepelné čerpadlo, 7 – komorové plastové okná s izolačným trojsklom, zásuvky, vypínače, štrukturovaná kabeláž na internet a televíziu, príprava na centrálnu rekuperáciu, nachystaný vývod na fotovoltaiku. Na dome je aj vývod na nabíjačku pre elektromobil. Dom je skolaudovaný.

Kúrenie v dome je možné hotovým teplovodným podlahovým kúrením s rozdeľovačom, tepelným čerpadlom a termostatom v každej izbe, alebo krbom, na ktorý je pripravený komín.

Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, optický internet, pred ňou sa nachádza spevnená plocha pre tri autá, príprava na kamery, alarm, vonkajšie žalúzie,
Na pozemku je ďalší prívod vody použiteľný na záhrade, tiež elektrické zásuvky, z ktorých sa dá popod zem potiahnuť elektrina aj ďalej k prípadnému záhradnému domčeku alebo bazénu.

Rozloha pozemku predstavuje 501 m2. Úžitková plocha domu je 178 m2, z toho je 118 m2 obytná plocha + terasa: 40 m2 + 20 m2 pochôdznej povaly – úložný priestor s nosnosťou 400 kg/m2.

Hviezdoslavov je obec na Slovensku v okrese Dunajská Streda, ležiaca na západe Žitného ostrova, v blízkosti okresu Senec. Obec Hviezdoslavov susedí s obcou Kvetoslavov, cez ktorú prechádza železničná trať zo železničnej stanice Bratislava-Nové Mesto do Komárna. V blízkosti sa nachádza rýchlostná cesta R7. Vzdialenosť od Bratislavy je 17 km, Mesto Šamorín, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza vo vzdialenosti 5 km.
V obci Hviezdoslavov sa nachádza aj materská škola, lekáreň, potraviny, drogéria, do konca roku 2025 by mala byt dokončená aj nová základná škola.

Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo. Bol predložený energetický certifikát A0+.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanislavova@tureality.sk