1 izbový byt v NOVOSTAVBE s balkónom + garážové státie

So súhlasom majiteľa predávame slnečný 1 izb. byt, v NOVOSTAVBE s balkónom, pivnicou a garážovým státím, Bernolákovská ul., Ivanka pri Dunaji, kolaudácia december/2023.

Základná charakteristika:

Úžitková plocha: 36,52 m2

Celková výmera: 39,35 m2,

2 NP/4

orientácia: S/Z

rozmery bytu:

predsieň: 7,63 m2

kúpeľňa a WC: 3,84 m2

obývacia izba a KK: 21,84 m2

balkón: 2,83 m2

kobka: 3,21 m2 (na poschodí bytu)

Štandard bývania:

podlahové vykurovanie, zabezpečenie vetrania obytných miestností pri zavretých oknách, akustické murivo medzi jednotlivými bytovými jednotkami, optický kábel privedený priamo do bytu, samozrejmosťou sú vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere zn. Woodcote, kvalitné plastové okná s 6-komorovým profilom či laminátové parkety prvotriednej kvality určené na podlahové vykurovanie zn. Egger, vysokokvalitné batérie zn. Grohe,

Okolie: cyklotrasa, hneď oproti bytovému domu autobusová zastávka, vlaková zástavka.

Plne vybavená občianska vybavenosť: potraviny, banky, pošta, lekárne, reštaurácie, kaviarne, MŠ, ZŠ....

Jazero Štrkovka v obci

Cena bytu vrátane pivničnej kobky : 136000 €

+ garážové státie 13.500 €

Celková cena: 149.500 € a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 152.500,-Eur celkom.

Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0915 831 165

hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!

 Prečo kúpiť tento byt:

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.