PREDAJ – 3 izbový byt, klíma, zrekonštruovaný - Ivanka pri

ABERTAL REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj klimatizovaný 3 izbový byt na Dobšinského ulici v Ivanke pri Dunaji. Celková rozloha bytu predstavuje cca 95 m2 (vrátane loggie a pivnice z výmerom 15 m2). Nachádza sa na 2/4 poschodí bez výťahu.
Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, v celom vchode sa tak nachádza iba 8 bytov.

BONUSOM tejto ponuky je bývanie v príjemnom prostredí v pokojnej časti mimo ruchu hlavného mesta, s dobrou dopravnou dostupnosťou, výbornou občianskou vybavenosťou a to všetko v spojení s krásnou prírodou.

Priamo pre bytovým domom sa nachádza oplotené detské ihrisko, crossfitové či basketbalové ihrisko. Škôlka ako aj základná škola sa nachádza pár metrov od bytového domu.

Dispozícia bytu (viď pôdorys v galérii fotografií):
Byt má celkovú rozlohu 95 m2, z čoho plocha pivnice predstavuje 15 m2 a loggia 5 m2.

Po vstupe do bytu sa nachádzate v predsieni, ktorá je z ľavej strany prepojená s halou o rozlohe 16 m2. V hale sa nachádza veľký jedálenský stôl s úložným priestorom. Z haly sa vstupuje do 3 samostatných neprechodných izieb (obývacia izba s rozlohou 19 m2, 2 izba s rozlohou 14 m2 a 3. izba s rozlohou 8m2), kúpeľne a samostatného WC.
Na konci predsiene sa nachádza samostatná kuchyňa z ktorej vstupujete do veľkej komory s rozlohou cca 3 m2

Mesačné náklady sú vo výške 228 eur/2 osoby

Byt je kompletne zrekonštruovaný – v roku 2014 bola vymenená elektroinštalácia, prebehla výmena okien a boli naištalované vonkajšie žalúzie. Roku 2019 bola realizovaná rekonštrukcia kúpeľne, wc, výmena dlažby v kuchyni a predsieni, ale aj montáž nových bezpečnostných dverí a kuchynskej linke a inštalácie klimatizácie.

LOKALITA:
Vajnory ponúkajú pokojné a bezpečné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu obchody, školy, škôlky ale aj reštaurácie či kaviarne. Naviac, novovybudovaný projekt dopravného prepojenia D4R7 prináša bezproblémovú dostupnosť aj do vzdialenejších častí Bratislavy.
Výborné možnosti aktívneho odpočinku poskytuje obľúbená vodná plocha - štrkovisko Ivanka, Vajnorské jazero, Malý Dunaj, prírodná rezervácia Šúr, ako aj neďaleké Malé Karpaty popretkávané turistickými trasami, cyklochodníkmi, s možnosťou nenáročných prechádzok či opekačiek s rodinou alebo priateľmi.

Cena bytu je 190 000 eur vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu.

V prípade potreby Vám radi poskytneme hypotekárne poradenstvo.

© Fotografie a video s textom a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Poschodie: 2
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 95m²
Celková rozloha: 95m²
Úžitková plocha: 95m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: neuvedené
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: áno
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený obj