Rodinný dom v Bratislave v P. Biskupiciach na predaj "REZERV

AFY real ponúka na predaj dvojpodlažný, 6 izbový rodinný dom s ďalšou samostatnou stavbou na 612 m2 pozemku v pokojnej časti v Podunajských Biskupiciach.

6 izbový rodinný dom v Podunajských Biskupiciach prešiel čiastočnou rekonštrukciou a jeho dispozičné riešenie ho predurčuje k variabilnému využitiu. Môžete si ho premeniť na útulný rodinný dom svojej rodiny, dvojgeneračný dom, alebo ho môžete využiť na splnenie svojho podnikateľského zámeru vo forme firemného sídla, predajne, ubytovania či inej podnikateľskej činnosti. Nič nebráni ani spojeniu bývania a podnikania ak Vám taká možnosť vyhovuje. Je len na Vás ako sa rozhodnete, máte veľa možností využitia a záleží len na vašej fantázií :-)
Pre nami ponúkanú nehnuteľnosť, jej variabilitu a rôzne možnosti realizácie podľa Vašich predstáv 100% platí, že je lepšie "jedenkrát vidieť ako trikrát čítať", takže určite odporúčam si dohodnúť obhliadku na telefónnom čísle 0910 588 722.

Predstavenie nehnuteľnosti na ul. Janka Kráľa:
Pozemok:
- rovinatý oplotený pozemok o výmere: 612 m2
- zastavaná plocha: 194 m2 + 32 m2 (RD + samostatná stavba)
- terasa: 17 m2
- kopaná studňa hl. cca.10 m
- samostatná podzemná pivnica , žumpa
- na pozemku sa ešte nachádza: dažďová kanalizácia + vpusty a vsakovacia šachta, spevnené plochy pred domom a garážou
- inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, kanalizácia

Rodinný dom s garážou:
I.N.P. – vstup, zádverie, miestnosť pre malú kuchynku, toaletu, kúpeľňu, priestor pod schodiskom a tri samostatné nepriechodné izby, súčasťou je aj garáž a technická miestnosť
Podlahová plocha je: 165 m2 vrátane garáže
II. N.P. – schodisko, miestnosť pre malú kuchynku, toaletu, kúpeľňu a tri samostatné nepriechodné izby, vstup do podkrovia
Podlahová plocha je: 100 m2
Podlahová plocha spolu: 265 m2

Samostatná stavba s pivnicou:
- I.N.P. – dve miestnosti so samostatným vstupom
- pivnica je rozdelená na tri miestnosti (sklady)
Podlahová plocha spolu: 56 m2

Technické vybavenie RD:
- plynové kúrenie: I.N.P. – podlahové, II. N.P. radiátory
- príprava TUV
- elektroinštalácia svetelná a motorická, dátové rozvody, elektronický zabezpečovací systém
- plyn, elektrika, kanalizácia

Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v r. 2004, posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2023.
Cene je vrátane provízie z kúpnej ceny. (zahŕňa: realitné a právne služby spojené s predajom/kúpou a prevodom nehnuteľnosti, kompletnú zmluvnú dokumentáciu spojenú s predajom/kúpou a prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo s hypotekárnym špecialistom a ďalšie služby podľa vzájomnej dohody)
Kontakt: Juraj Greššo, gresso@afyreal.sk, +421 910 588 722