Priestranný radový rodinný dom s dvojgarážou

Priestranný radový rodinný dom s dvojgarážou

Popis: Ponúkame na predaj kvalitné mestské bývanie v bezpečnom a tichom prostredí pod úpätím Malých Karpát. Spojenie kompletnej občianskej vybavenosti a modernej architektúry.

3,5-izbový radový rodinný dom s dvojgarážou v rezidenčnej štvrti je skolaudovaný v r.2009. Postavený je z tehly. Celkovú podlahovú plochu vrátane terasy má 156,44 m2. Stojí na na pozemku o výmere 191 m2. Orientovaný je na SZ (garáž a spálňa) a JV (obývačka a izba). Na parkovanie slúži dvojgaráž, ďalšie 2 autá zaparkujete pred domom.

Dispozícia:
Vstup do domu je cez vstupnú chodbu alebo cez elektricky ovládanú garáž. Na tomto poschodí sa nachádza aj samostatné WC a galéria. Do dennej časti sa vstupuje dolu schodmi. Očarí vás presvetlená priestranná obývačka s vysokým stropom cez dve podlažia prepojená s kuchyňou a jedálenským sedením. Miestnosti dominuje krb. Z obývačky je vstup do záhrady.
Na poschodie vás zavedie drevené schodisko.
Izba s výmerou 29,44 m2 patrí spálni. Je tu okrem manželskej postele aj veľa úložného priestoru, taktiež sedačka a pohodlné kreslo. Druhá izba s výmerou 22,84 m2 je otočená do dvora. Vedľa nej sa nachádza pracovňa. Na poschodí je aj kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a bidetom.

Prízemie:
dvojgaráž 25,32 m2
zádverie 2,40 m2
schody 6,06 m2
kuchyňa 6,65 m2
obývačka 22,18 m2
komora 1,63 m2
terasa 12,27, spolu 76,51 m2

Galéria:
galéria 4,50 m2
WC 2,04 m2, spolu 6,54 m2

Poschodie:
chodba so schodiskom 8,41 m2
spálňa 29,44 m2
izba 22,84 m2
kúpeľňa s WC 6,72 m2
pracovňa 5,98 m2, spolu 73,39 m2

Technické info:
Kúrenie je podlahové v kombinácii s radiátormi. V dennej časti je krb. Okná sú hliníkové s vonkajšími elektrickými žalúziami. Klimatizácia je umiestnená v miestnostiach umiestnených na JV.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s 80 l zásobníkom. Záhrada disponuje závlahovým systémom, rovnako aj pozemok pred domom.

Radové rodinné domy ponúkajú prijemný kompromis medzi rodinným domom a veľkometrážnym bytom. Každý z domov v rade je osobitný a má inú rozlohu. Náš dom ponúka síce menší pozemok, ale bezpečie, súkromie a veľa vnútorného priestoru.

Lokalita:
Bývanie v tejto štvrti ocenia ľudia, ktorí túžia po pokojnom prostredí so všetkými mestskými vymoženosťami. Na jednom mieste tu nájdete lesopark s neopakovateľnou scenériou račianskych vinohradov a kúsok ďalej už vybudovanú komplexnú občiansku vybavenosť – poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, banky, potraviny, školu, materskú škôlku či detské ihrisko.

Mesačné náklady sú: 89 €/plyn + 30€/elektrina, 33,50€/voda.

Dom je kúpou voľný, bez tiarch. Predáva sa v sume 590.000 €. V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster.

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
-----
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Počet izieb: 4.izbový
Cel