AFYREAL predaj TOP CENA nadčasový 3izb atyp mezonet so 121m2

Ponúkame na predaj absolútne atypický 3 izbový, mezonetový byt Bratislava-Podunajské Biskupice, Priekopnícka ulica - rozhranie Prievozu a Vrakúne a Podunajských Biskupíc.

Plocha: úžitková 65m2.
Stav objektu: novostavba.
Cena 249 900 € vrátane 121m2 záhrady a parkovacieho státia 16m2 pred domom

2x terasa - na najvyššom poschodí a smerom do záhrady
2x toaleta - na prízemí a na poschodí vedľa spálne
121m2 veľká záhrada s nádherným trávnikom a záhradným domčekom
automatický závlahový systém - krásna tráva bez námahy

okná orientované iba vlastnej do záhrady - nie do ulice
nádherne svetlý a slnečný byt
všetky izby sú presvetlené minimálne z dvoch strán

Stavba ocenená 1.miestom v silnej konkurencii súťažiacich
na malom zastavanom mieste vytvorili architekti veľmi pohodlný a prakticky 3izbový byt so súkromím pre každého
čerešničkou na torte je perfektná slnečná terasa v závetrí a absolútnom súkromí na najvyššom podlaží

pozemok, ktorý prináleží k bytu sa nedá nazvať predzáhradka - je to pravidelného tvaru ohraničený, rovinatý obdĺžnik
vlastná studňa na polievanie záhrady
záhradný domček
predpríprava - podklad pre bazén

klimatizácia 2x
drevené, kvalitné prekrytie spodnej terasy

celý byt pôsobí kompaktným dojmom, kde má všetko svoje miesto
vstupná chodba so šikovným botníkom,
kuchyňa spojená s obývacou izbou - nábytok je na mieru od stolára
samostatná toaleta na prízemí

dostatočne veľký rolldor na poschodí na chodbe
spálńa s oknami do dvoch strán
veľká vaňa na poschodí

najvyššie podlažie - megamoderné okná s výstupom na terasu v závetrí
momentálne majitelia využívajú izbu na prácu z domu
horizontálne členenie priestoru vytvára na každom podlaží oázu pokoja a súkromia

v blízkosti:
- Malý Dunaj,
- Vrakúnsky lesopark -Nájdete tu ohniská na opekanie, rozhľadňu, detské ihriská pre malé deti, drevený hrad a lanovku pre menšie deti.nWorkoutové ihrisko pre športovcov, ako aj cvičenie s vlastnou váhou. Takisto tu nájdete pumptrack a petangové ihrisko.,
- hrádza 2 min na behanie alebo prechádzky so psom