Ponúkame 4 izbový čiastočne zrekonštruovaný byt na Dudvážske

Ponúkame na predaj 4 izbový byt na Dudvážskej ulici v Bratislave – Podunajské Biskupice.

Nachádza sa na 4.poschodí v 4.poschodovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha, vstupná brána na čip, stúpačky.

Dispozícia : Byt pozostáva z vstupnej predsiene so vstavaným šatníkom,  so vstupmi do kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, vľavo je vstup do spálne so vstavaným šatníkom,  rovno do obývacej izby so sedacou súpravou, klimatizáciou a výstupom na zasklenú loggiu . Vpravo z predsiene sa dostaneme do kuchyne s kuchynskou linkou, z ktorej sa vchádza do spálne a obývacej izby. Tretia spálňa má vstup z obývacej izby. K bytu prislúcha pivnica a samostatný priestor.

Výmera bytu je 73,05 m2, pivnica 3,16 m2 a loggia 3,64 m2.

Mesačné náklady 3 osoby: Správca 183,31,- € z toho FO 92,54,- € , elektrina 30,-€, plyn 6,-€.

Orientácia bytu kuchyňa, obývacia izba, spálňa – východ, obe spálne – západ.

Parkovanie je v lokalite verejné bezproblémové.

Zariadenie nehnuteľnosti: predsieň – vstavaná skriňa, dve spálne – vstavaná skriňa, obývacia izba – sedacia súprava, konferenčný stôl, klimatizácia, kuchyňa – kuchynská linka s plynovým sporákom, kúpeľňa – vaňa, umývadlo. Vo všetkých izbách sú plastové okná so žalúziami deň/noc a vonkajšími žalúziami, loggia je zasklená.

Rekonštrukcia bytu: V roku 2022 kuchyňa s novou kuchynskou linkou, kúpeľňa, toaleta, podlahy, žalúzie deň/noc a zasklenie loggie plastovými oknami. Elektroinštalácia a vodoinštalácia nová v kuchyni a kúpeľni.

Prečo kúpiť tento byt  :

- vhodný pre rodinu s možnosťou okamžitého užívania

- všetka občianska vybavenosť

- dobrá dispozícia bytu

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v MČ Podunajské Biskupice. Pri bytovom dome sa nachádza OC Hron (Supermarket Tesco, Drogéria Teta, Fann Parfuméria, Lekárne, Ševt, reštaurácie ....),  zdravotné stredisko, materské a základné školy, gymnázium F.C. Lorcu, obchodná stredná škola Gaudeamus, reštaurácie, kaviarne, zastávka MHD (bus, trolejbus), tiež vlaková zastávka, v blízkosti predajne Billa, Lidl.

Cena nehnuteľnosti je 193.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 197.000,- Eur.

Kontakt: Lucia Klinková, 0911 222 985  klinkova@maximreal.sk

V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu, Vám znalecký posudok preplatíme !