Štýlový 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite dvoj-garáž

Ponúkame na predaj luxusne zariadený 4 izbový rodinný dom v tichej obci Lúč na Ostrove - Malá Lúč s výbornou dostupnosťou. Novostavba rodinného domu bola kolaudovaná roku 2022.
Dom je postavaný na priestrannom, oplotenom pozemku o výmere 750m2. Samotná zastavaná plocha domu je 160m2, úžitková plocha domu 121m2.

Výborná dispozícia domu rozdelená na dennú a nočnú časť. Denná časť - vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na terasu, komora, samostatné WC. Nočná časť domu sa skladá z kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, dvoch izieb a spálne so šatníkom.

Rodinný dom je postavaný z tehly, so sedlovou strechou, plastové okná s izolačným troj-sklom, kryté zádverie a terasa. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrina a žumpa - k domu je spravené aj pripojenie na kanalizáciu). Kúrenie a ohrev TÚV zabezpečuje tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie.

Pozemok je kompletne oplotený betónovým plotom z prednej strany sa nachádza murovaný plot a brána na elektrický posuv a vstupná bránka. Na pozemku sa nachádza záhradný domček.
Pozemok je kompletne dokončený vrátanie okrasnej výsadby a závlahy viď. fotografie.

Parkovanie je možné pred domom alebo v samostatnej dvoj-garáži. Z garáže je možný vstup na pozemok. Celý dom a garáž sú obložené obkladom Stegu.
V dome je kompletný kamerový systém a alarm, klimatizácia a elektrické žalúzie. V celom dome sú na San Marco omietky. V obývacej izbe a spálni je čalúnený obklad na stenách. Vinylové podlahy v celom dome a bezfalcové dvere.

Dom bol dokončený a zariadený vo vysokom štandarde a to novým nábytkom a spotrebičmi, kuchyňa a šatník boli vyhotovené na mieru. Vo vstupe bude dokončená vstavaná skriňa a kompletne zariadená spálňa.
Z domu je nerušený výhľad na okolie, samotné umiestnenie domu poskytuje dostatočné súkromie.
Dom je ihneď k dispozícii. V prípade seriózneho záujmu možná dohoda.
Cena domu vrátanie zariadenia je 359 900 eur.

V obci sa nachádza autobusová doprava, potraviny v blízkosti domu.
Malá Lúč sa nachádza 11km od mesta Dunajská Streda a 3km od nájazdu na diaľniční obchvat R7/D4 do Bratislavy. Bratislava je dostupná do 25 minút.

V cene domu je zahrnutá odmena pre RK a kompletný právny servis.

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 160m²
Obytná plocha: 121m²
Celková rozloha: 160m²
Rozloha pozemku: 750m²
Úžitková plocha: 121m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Internet: wifi
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: áno - 2 autá
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: nie
Krb: nie
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: nie
Energetický certi