3-izbový rodinný dom, Bratislava - Vajnory, kúpou voľný

Číslo ponuky : 189875, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk

video pôdorys: youtu.be/BKP-hT0aPOY

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na Roľníckej ulici v lokalite Bratislava III. – Vajnory.
Rodinný dom prešiel rekonštrukciou v máji 2021.Má spoločný dvor s ďalšími 2 rodinnými domami.
Rodinný dom je podpivničený, pričom pivničná časť kompletne zobytnená. Dom je vhodný na bývanie ako aj investícia s možnosťou prenájmu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Zastavaná plocha 88 m²
• Podlahová plocha prízemia: 59 m²
• Podlahová plocha zobytnenej pivnice: 29 m²
• Rozloha záhrady 139 m²
• Teplá voda a vykurovanie sú cez plynový kotol

DISPOZIČNÉ ROZDELENIE:
• 1.NP má celkovú rozlohu 59 m². Dispozične je rozdelené na predsieň, z ktorej sa prechádza do kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC, na ľavej strane predsiene je vstup do 2 samostatných nepriechodných spální, z ktorej každá má vlastné okno. Na pravej strane predsiene je vstup do kuchyne a z kuchyne je vstup do druhej nepriechodnej izby.
• Pivničná časť je dispozične rozdelená na kuchyňu s jedálňou, spálňu a kúpeľňu so sprchovým kútom a WC.

Prízemie:
1. Predsieň......................05,86 m²
2. Kúpeľňa......................05,89 m²
3. Kuchyňa......................11,34 m²
4. Spálňa č.1...................10,34 m²
5. Spálňa č.2...................10,30 m²
6. Spálňa č.3...................12,24 m²

Zobytnená pivničná časť:
1. Kuchyňa + jedáleň........10,76 m²
2. Spálňa.........................15,17 m²
3. Kúpeľňa.......................02,84 m²

REKONŠTRUKCIA:
Dom prešiel v máji 2021 kompletnou rekonštrukciou - okná, ktoré boli menené za plastové, nová elektrická kabeláž, podlahy - dlažba a plávajúca, batérie, sprchový kút, WC, umývadlá. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi –mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, indukčná doska. Podlahy sú v spálňach plávajúce v ostatných je dlažba (mramor). V kúpeľni je sprchový kút, zrkadlo, umývadlo, WC a práčka.
Pivničná časť je novozrekonštruovaná.

INŽINIERSKE SIETE:
• mestská voda
• kanalizácia
• elektrina
• plyn

CENA:
• Cena domu je 299.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
• Mesačné zálohy: elektrina 50 €, plyn 65 €, voda 28 €,
• Na dome nie sú žiadne ťarchy. Voľný kúpou.
• Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.
• Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti.

Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.
Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802 alebo na ciz@vasereality.sk.

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.

Len u nás je tá najlepšia ponu