Jánošíková 1,5 izb, 5/8 posch, loggia, KR

✮✮✮ ODPORÚČAME: byt, ktorý je výbornou investičnou nehnuteľnosť s možnosťou ľahkého prenájmu a bezproblémovým bývaním v lukratívnej lokalite mesta Košice. ✮✮✮


✓ novozrekonštruovaný byt
✓ nízke mesačné náklady ( cca 130 eur )
✓ kumbál pred bytom, pivnica
✓ nachádza sa na 5/8 poschodí
✓ výmera bytu 42 m² + ZASKLENNÁ LOGGIA
✓ zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory
✓ nový výťah
✓ osobné vlastníctvo
✓ spoluvlastnícky podiel k pozemku
✓ teplý a svetlý byt
✓ kúpou voľný
✓ výborná lokalita

REKONŠTRUKCIA: v byte je menená elektroinštalácia (svetelný aj zásuvkový obvod) , nové rozvody vody a odpadu, menené stúpačky, nová sanita, plastové okná, vnútorné žalúzie, plávajúce podlahy, murované bytové jadro, kuchynská linka robená na mieru, pekné omietky, indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, digestor, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere a obložkové zárubne, radiátory.

PREDSIEŇ: nová vstavaná skriňa

OBÝVACIA IZBA : je spojená s kuchynským kútom. Veľká, krásne presvetlená miestnosť s dostatkom miesta pre ľahké usporiadanie nábytku.
Výstup z izby na zasklennú loggiu. Na podlahe je kamienková dlažba.

KUCHYNSKá ČASŤ : je plne vybavená vkusnou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi, indukčná varná doska, elektrická rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor s funkčným odsávaním, umývačka riadu.

SPÁLŇA: samostatná izba, na podlahe plávajúca podlaha.

KÚPEĽŇOVÉ MUROVANÉ bytové jadro: disponuje murovaným sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom. Obklad je keramický, vkusný. Na podlahe je dlažba.
Toaleta (Geberit) je oddelená dverami z kúpelne. Je tu aj predpríprava na práčku.

Výhodou je už ZATEPLENÝ bytový dom, modernizované spoločné priestory, menené stúpačky, vstup z prednej aj zadnej strany bytového domu.
Pred bytom sa nachádza kumbál, k bytu prislúcha taktiež pivnica.
Bezproblémoví a slušní susedia..
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT : B
***

Bývanie Košice - Juh je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Steel arény.
Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, materské školy, detské ihriská, zastávky MHD.
V blízkosti nájdete aj rôzne nákupné centrá, OC Galéria, OC Aupark LIDL, Kultúrno-spoločenské centrum Kulturpark. Pár minút k Hlavnej pošte a do centra.
Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. V blízkosti
Lokalita je vyhľadávaná pre svoju malú vzdialenosť do centra mesta a zároveň dobrú dostupnosť k dopravnému obchvatu mesta.
Byt je situovaný v širšom centre mesta, nákupných možností, skvelých reštaurácií.
Blízkosť medzinárodnej železničnej a autobusovej stanice, blízko nákupného centra Aupark, reštaurácia McDonald´s,
mestká plaváreň, spievajúca fontána, objekty pre šport, rekreáciu, parky, nákupné centrá, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, kostoly, stredná zdravotná škola, neodmysliteľný KULTUR - PARK...