3 izbový byt | Košice - Floriánska

Invest & Real  |  Mgr. Andrea Andraščíková Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Floriánskej ulici č. 11 v Košiciach. Tento moderný byt s celkovou výmerou 77 m² sa nachádza na 1.poschodí (1/7 p.) zatepleného bytového domu s výťahom.


LOKALITA

Jednou z hlavných výhod tohto bytu je jeho vynikajúca poloha. Floriánska ulica je situovaná v blízkosti historického centra Košíc, čo znamená, že máte všetky mestské
vymoženosti na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, kultúrnych inštitúcií a zábavných zariadení. Blízkosť zastávok
MHD zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, čo je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl bez potreby každodenného používania auta.


DISPOZÍCIA

Byt je dispozične veľmi prakticky riešený a pozostáva z dennej a nočnej časti predelenej chodbou. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami. Na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestorua prispievajú k organizovanosti a poriadku.

Po pravej strane od vstupu sa nachádza priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená kuchynskou linkou robenou na mieru, so všetkými vstavanými spotrebičmi a dostatkom úložných priestorov. Táto otvorená dispozícia vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru, ideálnu pre rodinné stretnutia a pohostenie hostí. Z obývačky je priamy výstup na zasklenú loggiu, ktorá ponúka ideálne miesto na relaxáciu a vychutnanie si pokojného rána s kávou alebo večerného odpočinku.

Byt disponuje dvoma útulnými spálňami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na odpočinok a súkromie. Samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou zabezpečujú potrebný
komfort pre každodenný život.


ĎALŠIE VÝHODY

K bytu prislúcha aj kumbál, ktorý sa nachádza oproti bytu, a pivnica v suteréne bytového domu, čo zabezpečuje dodatočný úložný priestor pre sezónne veci alebo športové vybavenie.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nevyžaduje si žiadne ďalšie investície. Je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v
blízkosti centra mesta.

Tento byt na Floriánskej ulici č. 11 predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí chcú využiť všetky výhody mestského života, vrátane vynikajúcej dostupnosti služieb,
kultúrneho vyžitia a pohodlného bývania.



Typ: 3-izbový byt

Ulica: Floriánska 11

Mestská časť: Kuzmányho sídlisko

Obec: Košice-Staré Mesto

Status: aktívne

Vlastníctvo: osobné

Úžitková plocha: 77 m2

Stav: úplne prerobený

Loggia: áno

Pivnica: áno

Verejné parkovanie: áno

Špajza: áno

Výťah: áno

Pozícia: vyvýšené prízemie

Poschodie: 1

Plocha loggie: 3 m2

Počet logií: 1

Vykurovanie - centrálne: áno

Telefón: áno

Internet: áno

Optická sieť: áno