HALO reality - REZERVOVANÉ - Predaj, trojizbový byt Bratisla

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite s dostatkom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou v Bratislave - Petržalke, Romanova ulica. Úžitková plocha bytu je 71,12 m2 vrátane pivničnej kobky, plus lodžia 2,76 m2. Byt sa nachádza na 5./12 poschodí v panelovom bytovom dome.
Spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom nie je súčasťou predaja.

DISPOZÍCIA:
Byt je priestranný a má zaujímavú dispozíciu. Zo vstupnej predsiene sa dostaneme na WC, do samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a do priestrannej haly. Z haly je vstup do všetkých miestností - obývačka, 2 nepriechodné spálne a cez malú chodbičku je vstup do kuchyne s výstupom na lodžiu. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá je na prízemí bytového domu.
Byt je orientovaný na západ a jedna izba na sever, s príjemným výhľadom. Byt je teplý.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v minulosti rozsiahlou rekonštrukciou. Má udržiavané plastové okná, zánovnú kuchynskú linku, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené zárubne a interiérové dvere, plávajúcu podlahu/ dlažbu. Čiastočne zrekonštruovaná elektrina- vrátane výmeny poistnej skrinky, renovácie zástrčiek, prerobená elektrina do kuchyne. Výhodou je tiež zavedená káblová TV a internet v každej miestnosti. Do bytu je privedený optický kábel od T-comu. Zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom. V predsieni je dizajnový obklad steny. V hale a v spálňach sú vstavané skrine, kde nájdete dostatok úložných priestorov.
Výhodou sú tiež dve klimatizácie, ktoré Vám v lete zabezpečia tepelnú pohodu.
Byt je vo výbornom stave, po vymaľovaní okamžite obývateľný.

BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom, postupne prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - zeteplenie, rekonštrukcia balkónov, vstupných priestorov, spoločných priestorov na poschodiach, výmena stúpacích a ležatých rozvodov, výmena výťahov. Bytový dom je čistý a udržiavaný.

MESAČNÉ NÁKLADY:
190 eur/mesiac/ 2 osoby- správca, plus platby za elektrinu, plyn, internet

LOKALITA:
Obľúbená časť Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostatkom zelene, parkov, oddychových zón. V tesnej blízkosti je zastávka MHD, parčíky, obchod Kraj 4 min. pešo. Blízke okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, rôzne prevádzky, Kaufland, Petržalská tržnica, bowlingové centrum, plaváreň. Veľkou výhodou je blízky lesopark a tiež jazero Draždiak, ktoré ponúka letné kúpanie, vodné športy, príjemné prechádzky v okolí.
Rýchla dostupnosť do centra mesta, aj na diaľničný obchvat. Rezidenčné parkovanie.

NÁZOR MAKLÉRA:
- pekný, priestranný byt, v prípade potreby po vymaľovaní okamžite obývateľný
- orientácia na dve svetové strany - obývačka, jedna izba a kuchyňa orientované na západ, jedna izba orientovaná na sever, klimatizovaný,
- vynikajúca občianska vybavenosť vhodná pre mladých ľudí, rodiny s deťmi, aj pre starších ľudí
- množstvo zelene a priestor na voľnočasové aktivity.

Bližšie informácie V