INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ / 2 RODINNÉ DOMY / NOVOSTAVBY 2016 /

Ponúkame Vám na predaj investičnú príležitosť, DVA RODINNÉ DOMY so spoločnou stenou a pozemkom okolo nich.

Každý rodinný dom má vlastné súpisné číslo. V každom z nich sa nachádzajú samostatné dve bytové jednotky so samostatným vstupom (prízemie a prvé poschodie). Spolu 4 bytové jednotky. Všetky sú momentálne plne využívané a obsadené nájomníkmi.

Všetky byty sú identické, len zrkdadlovo otočené. 3 izbové byty.

DISPOZÍCIA 3i BYTOV: vstupná predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, dve nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou a samostatné wc.

Mesačné náklady majiteľa spolu vychádzajú do 250 eur za všetky 4 byty. Nizke náklady. Mesačný nájom za všetky 4 byty je okolo 2600 eur. Elektrickú energiu si prepisuje každý nájomca na seba.

KÚRENIE: prostredníctvom jedného tepelného čerpadla pre oba domy. V jednotlivých bytoch je podlahové kúrenie. Odpad - kanalizácia. Voda - vodomer. Elektrina = 4-krát elektromer.

LOKALITA: rodinné domy sa nachádzajú vo výbornej a tichej lokalite. Nerušené a kľudné bývanie.

POZEMOK pod jedným rodinný domom predstavuje približne 90 m2.

Obytná plocha jedného 3 izbového bytu je o výmere cca 70 m2 (spolu cca 280 m2).

Okolo rodinného domu sa nachádza terasa so zámkovou dlažbou.

PARKOVANIE - pre bytové jednotky sú vytvorené parkovacie možnosti. Plocha na parkovanie je o výmere 125 m2 vedľa rodinných domov.

Úvodná fotka je ilustračná. Len vážny záujem.

BONUS: k rodinným domom je možné dokúpiť hneď v jeho blízkosti (susedný pozemok) ďalší STAVEBNÝ POZEMOK. Aktuálne s právoplatným stavebným povolením = možnosť ihneď stavať nový rodinný dom. Pozemok o výmere 914 m². Je vydané právoplatné stavebné rozhodnutie s projektom. Inžinierske siete na pozemku. Cena predstavuje 205.000 eur nad stanovenú cenu rodinných domov.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
- kúpa a následný prenájom 4 bytov
- možnosť kúpiť domy pre firmy (kancelárie v kombinácii s rodinným bývaním)
- kúpa susedného pozemku so stavebným povolením

Energetický certifikát: áno.

Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás:
Chomistek Roman, Ing.
0907 538 562
www.sevoreal.sk