MUROVANÝ RODINNÝ DOM / NEMCE / POZEMOK 1104 m²

Ponúkame na predaj priestranný MUROVANÝ RODINNÝ DOM, ktorý sa nachádza v obci NEMCE, v priamej blízkosti krajského mesta Banská Bystrica. Jedná sa o posledný rodinný dom v radovej zástavbe s prístupom aj z bočnej strany.

Rodinný dom pozostáva z troch podlaží:

0. PRÍZEMNÉ PODLAŽIE: kde sa nachádzajú schody, chodba, obývacia časť s kuchynskou časťou, komora, samostatná izba, kúpeľňa s wc a so sprchovacím kútom, technická miestnosť s práčovňou a TERASA = vstup do záhrady. (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje približne 115 m².

1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE: kde sa nachádza hlavný vstup z prednej strany rodinného domu. Nachádza sa tu priestranná vstupná chodba, samostatné wc, priestranná obývacia izba, jedálenská časť, kuchyňa, komora, loggia a schody na druhé nadzemné podlažie a prízemné podlažie (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 115 m².

2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE: kde sa nachádzajú chodba, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom, 4 samostatné izby a loggia (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 107 m².

Úžitková obytná plocha celého domu predstavuje 337 m².

Rodinný dom je zateplený a bol skolaudovaný v roku 1997, prešiel novou rekonštrukciou v roku 2021.

REKONŠTRUKCIA: rozvody elektriny, ústredného kúrenia, okná Salamander Bluevolution s 3-sklom, zateplenie plochej strechy a izolácia, tepelné čerpadlo, solárny systém, podlahy, vstupné dvere, maľovanie,...

TEPELNÉ ČERPADLO A SOLÁRNE PANELY

KRB

PRIESTRANNÁ GARÁŽ s dieľňou o výmere 30 m².

VONKAJŠIE PARKOVANIE pre ďalšie 3 autá.

SLNEČNÁ ZÁHRADA

MOŽNOSŤ AJ DVOJGENERAČNÉHO BÝVANIA

INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na verejný vodovod, elektrina a kanalizácia.

POZEMOK je rozdelený na dve časti:
1. časť pozemku - OPLOTENÁ ČASŤ POZEMKU o výmere 551 m², kde sa nachádzajú Rodinný dom, garáž, vonkajšie parkovisko, dvor, terasa, letná kuchynka, záhrada s ovocnými stromami a detskými preliezkami. Cena uvedených nehnuteľností je vo výške 365.000 eur.
2. časť pozemku - NEOPLOTENÁ ČASŤ POZEMKU (zadná záhrada) o výmere 553 m². V tejto časti je iba záhrada na užívania pre vlastnú potrebu na prípadné pestovanie plodín a rastlín, resp. chov zvierat. Možnosť oplotenia do budúcnosti v prípade záujmu budúceho majiteľa. Možnosť dokúpenia tejto zadnej záhrady za doplatok vo výške 13.000 eur, t.j. celková suma predavaných nehnuteľností by predstavovala spolu 378.000 eur. Možnosť kúpy aj bez tejto záhrady (parcely).

Energetický certifikát: nie je.

viac na sevoreal.sk

Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
www.sevoreal.sk