MATADORKA - zariadený 2,5 izbový byt v novostavbe

MRK reality realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám ponúka na predaj 2,5 izbový byt(apartmán) so zmenenou dispozíciou na (3 izbový) na ulici Pri Smaltovni (MATADORKA) v Bratislave / Petržalke.

DISPOZÍCIA BYTU
- vstupná predsieň
- samostatná toaleta, priestranná kúpeľňa s vaňou a práčkou
- 2x izba
- kuchynská časť prepojená s obývacou izbou a vstupom na balkón
- pivnica oproti bytu

ROZLOHA BYTU 51,91 m2
+ balkón o výmere 6,71 m2
+ murovaná pivnica ihneď oproti bytu o výmere 2,29 m2

POSCHODIE
Nachádza sa na 4. podlaží z 5.
Na poschodí sa nachádza aj vstup do vnútrobloku, ktorý je určený na oddych pre dospelých ale aj pre deti.

APARTMÁN
Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver ako aj je možné si zriadiť trvalý pobyt.

KÚRENIE
Vykurovanie je zabezpečované tepelným čerpadlom voda/voda, vysoko efektívnym zdrojom tepla a zároveň chladu. Ako vykurovací systém je v byte inštalované podlahové vykurovanie.


BYT
- vstupné dvere bezpečnostné dvere
- vstavaná skriňa v predsieni so skrytým botnikom
- vstavaná skriňa v dvoch izbách
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor)
- priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku + samostatná tolaleta
- z pôvodnej spálne so šatníkom majiteľ vytvoril dve samostatné menšie izby (spálňa a detská izba)

BYTOVÝ DOM
Obytný dom, v ktorom sa byt nachádza je postavený v Bratislave V - mestskej časti Petržalka, Ulica závodu Matador. Obytný dom sa nachádza na začiatku Petržalky, v blízkosti železničnej stanice. Z tejto časti mesta je peši dostupné centrum mesta, obchodné centrum a veľké administratívne centrum Vienna Gate.
V blízkosti nehnuteľnosti sú významné prírodné lokality - Dunaj a jeho nábrežie, Lužný les i známa hrádza slúžiaca na športové aktivity. V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť (kompletná sieť obchodov, materská škôlka, základná škola, nemocnica s poliklinikou, školy, kúpalisko, pošta, banky). Dostupnosť do centra mesta je do 15 minút peši. Zastávka MHD je do 5 min. pešej chôdze. Bytový dom je monitorovaný kamerovým systémom a chránený strážnou službou s recepciou.

PIVNICA
Hneď oproti bytu sa nachádza 2,29 m2 veľká murovaná pivnica s úložným policovým systémom

GARÁŽOVÉ STÁTIE
Nachádza sa priamo pri vchode do domu
+ 199 900 € k cene apartmánu

CENA APARTMÁNU JE 205.000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- notárske poplatky za overenie podpisov
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
- služby hypotekárneho poradcu