3 izb. byt, BRANČSKÁ ul.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Petržalke, BRANČSKÁ ul.



Byt má výmeru 69,96 m2 + LOGGIA prístupná z kuchyne.

Nachádza sa na 8. poschodí 8 poschodového bytového domu, ktorý má zrekonštruované spoločné priestory (vchodová brána, schránky, dlažba). Vchod do domu je z dvoch strán. Strecha bola rekonštruovaná pred 4 rokmi.

V blízkej budúcnosti je plánované zateplenie domu.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

Mesačné náklady sú 190€ + elektrina (pre 2 osoby).


Byt je po rekonštrukcii:

- vymenená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – varná doska, rúra

- okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu

- loggia je zasklenená plastovými oknami

- na zemi sú položené plávajúce podlahy

- dlažba v kuchyni

- v dvoch spálňach a v predsieni sú vstavané skrine s posuvnými dverami

- v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a je tu priestor na práčku a sušičku

- WC je samostatné – závesný podomietkový systém



V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Petržalská tržnica, základná škola, materská škola, detské ihriská, materské centrum, fitnes centrá, služby – kaderníctvo, kozmetika, manikúra, masáže, cukráreň, Veľký Draždiak, zastávky MHD, dobrá dostupnosť autom...



CENA: 189 900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 3 % z kúpnej ceny.



Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami



Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.



Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743