3- izbový byt s loggiou a balkónom na ulici Exnárova

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 - izbový byt s balkónom a s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na ulici Exnárova.

Celková plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 70,19 m2 + plus balkón a plus lodžia. 

Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 s výťahom v panelovom bytovom dome, pod bytom je prízemný byt.  Bytový dom je postavený z panelu, je zateplený a zrekonštruovaný (nová strecha, balkóny, vymenený výťah, stúpačky, elektrické rozvody v pivničných spoločných priestoroch.

Dispozícia: 

Vstupná predsieň, samostatné WC, kúpeľňa priechodná do kuchyne, obývačka, kuchyňa s výstupom na kuchynský balkón, dve nepriechodné spálne, jedna s výstupom na lodžiu. Obývacia izba je priestranná a je priechodná do kuchyne, aj do nočnej časti. Byt je orientovaný na východnú stranu do parku. K bytu prislúcha pivničná kobka.

Technický stav: 

Byt je v pôvodnom stave okrem vymenených plastových okien. V byte sú pôvodné drevené parkety. Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa svojich predstáv.

Lokalita:

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova a poskytuje výbornú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, umelecká škola, gymnáziá, služby, obchody v pešej dostupnosti. MHD 3-5 min. Výborná dostupnosť na všetky smery.

Cena nehnuteľnosti je 240.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 243.500,-Eur celkom.

Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590

Prečo kúpiť tento byt :

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590