3 iz. byt s 2 balkónmi mimo hlavných ciest na ulici Exnárova

MRK-RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Exnárova, Bratislava - Ružinov.

ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA

Rozloha bytu je 73 m2.
Nachádza sa na 1. podlaží zo 7 bytového domu.
Pod bytom je prízemný byt.
V suteréne je pivnica, ktorá patrí k bytu.

PÁR SLOV OD MAKLÉRA
Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozične je veľmi dobre riešený (viď. pôdorys). Druhú chodbu je možné využiť ako šatník. Byt má balkón aj loggiu.
V okolí bytového domu je množstvo zelene, dom je mimo hlavných ciet. Všetko potrebné je na dosah.

DISPOZÍCIA BYTU (viď. pôdorys)
- vstupná chodba s miestom na vstavanú skriňu
- obývačka
- samostatná kuchyňa s balkónom
- 2 samostatné spálne (v jednej je loggia)
- chodba pred spálňami (s možnosťou využiť ako šatník)
- kúpeľňa a samostatná toaleta
STAV BYTU
- plastové okná, dubové drevené parkety, nová maľovka, inak pôvodný stav
- byt je vyprataný a kúpou voľný
Orientáciu bytu: východ
Mesačné náklady 168 € (+ 20 € elektrina + 7 € plyn)

BYTOVÝ DOM
- zateplený, nové stupačky

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, hneď pri dome Billa
- zastávky MHD (električky, autobusy)
- kultúrny dom
- zdravotné stredisko a nemocnica
- Park Andreja Hlinku, jazero
- kúsok do centra mesta, výborné napojenie na obchvat
- neďaleko nákupné centrum Avion
- parkovanie pri bytovom dome

CENA BYTU JE 240 000 € + sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- notárske poplatky za overenie podpisov
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
- služby hypotekárneho poradcu

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

© Fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.