Investičná príležitosť. Dom v lukratívnej časti BA

RK, prosím, NEVOLAŤ! Predáme RD v mestskej časti Rača. RD má 150m2 úžitkovej plochy, zastavaná plocha 66m2, výmera pozemku 358m2. Nehnuteľnosť je bez tiarch a záložného práva.

Čiastočná rekonštrukcia prebehla postupne od roku 2015. Výmena okien, plávajúca podlaha Alsaflor 12mm, na mieru robená kuchynská linka, zákazkový nábytok koloniálneho štýlu z Indie, exteriérové úpravy.

Vykurovanie plynovým kotlom, alternatívne kúrenie pevným palivom (nové kotle), prípadne kombinácia oboch. Nové kanalizačné potrubia, optika, všetky IS.

V Rači plná občianska vybavenosť.

Dom je celopodpivničený, s 2 NP.

Prízemie (66m2) tvorí letná kuchyňa s dreveným obložením na spôsob slovenskej izby s priamym výstupom do záhrady, 2 technické miestnosti s kotlami a 3 miestnosti s množstvom úložného priestoru.

1NP (66 m2): schodisko, chodba, špajza, kuchyňa s namieru vyrobenou kuchynskou linkou Enzo so vstavanými spotrebičmi Gorenje / Elica, obývačka s doplnkami z prírodného kameňa, ktoré sú použité i v spálni, kúpelňa a samostatné WC.

2NP pôvodný stav (33m2): prístup výlučne externým schodiskom, terasa s výhľadom na Bratislavu, chodba, menšia izba, WC a samostatná väčšia izba s výstupom na balkón.

Krásna udržiavaná záhrada s altánkom, hojdačkou, kutilským kútikom poskytuje dostatok súkromia. Na pozemku sklenník, vŕtaná studňa ako zdroj vody na závlahu záhrady.

Vstup na pozemok zabezpečený kovovou bránou s elektrickým pohonom, kde je možnosť 2 parkovacích miest. Pozemok celý oplotený.

Ponuka je vhodná k okamžitému nasťahovaniu alebo i k modernizácii podľa vlastného uváženia podľa preferencií budúceho majiteľa či ako investičná príležitosť vzhľadom na prestížnosť lokality.

Lokalita (na úpätí Malých Karpát) je adresou prestížnych rodinných víl, ktorá je s dotykom mesta i prírody. Dostatok pokoja, súkromia, nádherný výhľad na Bratislavu a na dosah ruky lesy Malých Karpát s množstvom turistických či cyklo trias.