Na predaj krásny RD s jedinečným riešením podkrovia Nová Str

TOP ! Nehnuteľnosť, ktorá je skvelým výsledkom kreatívnej mysle ! Túžite po niečom nevšednom ? Pri vážnom záujme dohoda možná !


Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj krásny samostatne stojaci zateplený tehlový rodinný dom s ateliérom v Komárne časť Nová Stráž. Nachádza sa na veľmi pekne udržiavanom pozemku s rozlohou 720m2. Celá atmosféra domu a pozemku je vytvorená príjemne.

Jedinečnosťou tohto rodinného domu je podkrovie - interiérový dizajn plný nápadov a kreativity. Majitelia si tu vytvorili nielen spálňu ale aj príjemnú atmosféru pre spoločne strávené chvíle pohody a relaxu. S obrovským plátnom si tu zrealizovali kinosálu, ktorú s radosťou využívali. Zaujímavým riešením je aj sprchovací kút, ktorý vypovedá tiež o jedinečnosti . Podkrovie skrášľujú drevené trámy, vysoký strop, lustre, tehlový obklad na stenách. Rána môžete začať s kávičkou na loggii s vtáčím spevom a s krásnym výhľadom na dvor, ktorý je obklopený zeleňou a večer môžete sledovať západ slnka.
Vedľa sprchovacieho kúta je samostatne oddelená toaleta + bidet.

Rodinný dom má úžitkovú plochu cca 220m2.
Dispozičné riešenie :
Prízemie :
- predsieň
- veľká slnečná kuchyňa
- 2x nepriechodné izby, vchod na zastrešenú terasu
- obývačka, gardrob
- kúpeľňa so sprchovacím kútom
- technická miestnosť
- toaleta
Z obývačky vedú krásne schody do podkrovia.

Podlahu na prízemí tvorí keramická dlažba, v podkroví drevená podlaha. Stenu v jednej izbe skrášľuje obklad prírodného kameňa. Okná sú čiastočne drevené Eurookná, čiastočne plastové s izolačným sklom. Na oknách sú namontované hliníkové vonkajšie žalúzie a tiež vnútorné vertikálne, podľa potreby. Kúrenie riešené s radiátormi zabezpečí plynový kotol. Strecha je sedlová zo škridle. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.
Dvor je pekne upravený, má automatický zavlažovací systém, ktorý pečuje o nádhernú zeleň a v horúčavách tiež spríjemní posedenie vonku na terase. Na dvore sa nachádza útulná letná kuchyňa, dve garáže a veľká dielňa.

Cena 199.000 eur
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo !

Ak Vás ponuka oslovila dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 !

S radosťou Vás očakávam !!!

Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 158m²
Obytná plocha: 220m²
Celková rozloha: 720m²
Úžitková plocha: 220m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Lódžia: áno
Terasa: áno
Garáž: áno - 3 autá
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Predzáhradka: áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta