Na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v Líščom údol

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom vo výbornej lokalite v Karlovej Vsi v Líščom údolí.

Rodinný dom, ktorý vám ponúkame je priestranný a dobre dispozične riešený. Rozkladá sa na dvoch podlažiach, ktoré poskytujú dokonalý komfort a ničím nerušené súkromie. Príjemné výhľady do zelene v okolí si budete môcť užívať z dvoch loggii.

Veľkou výhodou domu sú dva prístupy. Jeden z Líščieho údolia z ulice Pod Rovnicami a druhý z Donnerovej ulice.

DISPOZÍCIA:

PRÍZEMIE:
Skladá sa zo vstupnej haly, samostatnej toalety, špajze, stredne veľkej pracovne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a zasklenej loggie s vonkajším schodiskom na terasu a záhradu. Vonkajšie schodisko je vykurované elektrickou DEVI rohožou.

Kuchynská linka je kompletne zariadená spotrebičmi: dvojdverová chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra s indukčnou doskou a digestor.

1.NP:

Poschodie sa skladá z detskej samostatnej izby s vlastnou kúpeľňou v ktorej sa nachádza veľká rohová vaňa, sprchový kút, toaleta a bidet. Ďalej spálňa so šatníkom a s taktiež vlastnou kúpeľňou v ktorej sa nachádza vaňa, sprchový kút, toaleta a bidet.

-1.NP:
Spodná časť domu je tvorená veľkou pivnicou a letnou kuchyňou s krytou terasou.

Na pozemku sa nachádza aj dvojgaráž, ktorá okrem veľkorysej výmery (až 50m2) disponuje aj studenou a teplou vodou a zelenou biostrechou.

EXTERIÉR:

Vonku sa nachádza veľká krytá terasa so záhradou, ktorá umožňuje súkromie pre odpočinok a vonkajšie aktivity. Na terase sa nachádza vonkajší gril a letná kuchynka so sedením.

TECHNICKÉ ÚDAJE:

Rodinný dom má v sebe niekoľko technológií ako:
- vzduchotechnika
- rekuperácia
- 3 solárne panely
- podlahové elektrické kúrenie v celom dome
- záhrada so závlahou
- dvojgaráž so zelenou strechou

VÝMERA:

- plocha pozemku 404 m2
- zastavaná plocha 212 m2
- obytná plocha 160 m2
- plocha pivnice 60 m2
- plocha garáže 50 m2

Rodinný dom je postavený na svahovitom pozemku z materiálov v kombinácii drevo / tehla s energetickým certifkátom typu B.

Rodinný dom sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej časti Bratislavy s plnou občianskou vybavenosťou ako sú potraviny, poliklinika, lekareň, škola, škôlka a zastávka MHD. Dom sa nachádza blízko lesa, preto je to ideálne spojenie kľudného bývania s prírodou.

Cena tejto nehnuteľnosti je 849 900,- EUR vrátane kvalitného sevisu realitnej kancelárie.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád si s Vami dohodnem spoločnú obhliadku.