Luxusná vila pre milovníkov samoty, BA IV.-Lamač

Ponúkame na predaj unikátnu vilu s terasami, veľkým pozemkom v chránenej oblasti, krbom, vonkajším bazénom a garážou

Úžitková plocha: 308,6 m2 + 2 x terasa + balkón + bazén + garáž + prístrešok
Zastavaná plocha: 156 m2
Plocha pozemku: 804 m2

Vila pozostáva z 3-4 izieb a 3 podlaží. Ide o modernú atypickú stavbu v prírode mestskej časti Lamač. Dom je riešený minimalisticky a moderne. Stropy výška 3,3 m.

• Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s úložným priestorom, veľkorysé točité schodisko, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná obývacia miestnosť s krbom prepojená s jedálňou a kuchyňou a s výstupom na vonkajšiu krytú terasu. Kuchynská linka s ostrovčekom je plne vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi zn. Miele
• Na prvom poschodí sa nachádza veľká hlavná spálňa so šatníkom, exkluzívna 25m2 veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, samostatný šatník.
• Na druhom poschodí sa nachádza priestranná spálňa s terasou a výhľadom na Bratislavu a Rakúsko, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC, s možnosť dobudovať saunu, samostatný šatník

Na pozemku o celkovej výmere 804 m2 sa nachádza vonkajším bazén o rozmere 11 x 3,5 m, priestranná garáž o rozmere 40,84 m2, prístrešok pre 2 autá, parkovanie pre 2 autá pred domom
Dom je vybavený obojstranným krbom, solárnymi panelmi, klimatizáciou, alarmom, kamerovým systémom. Možnosť dostavby výťahu.
Vila je postavená z kvalitných materiálov, technológiou Velox, monolit, liaty betón, masívne zateplenie, veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektrické exteriérové žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere, sklenené interiérové dvere, pozemok disponuje vlastnou studňou (80m) a septik
Lokalita Lamač s plnou občianskou vybavenosťou a množstvom príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít v prírode (obchody, služby, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, ihriská, športoviská, MHD, Bratislavský lesný park, kostol, zimný štadión, zdravotné stredisko, Bory Mall, nemocnica Bory Penta Hospitals, Tesco, Hornbach, OBI, Mounfield, Metro), rýchle napojenie na obchvat D4/ R7 a dostupnosť do centra BA.

Vila je tesne pred dokončením. Bližšie informácie: 0905 333 333
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 309m²
Celková rozloha: 309m²
Rozloha pozemku: 804m²
Úžitková plocha: 309m²
Stav: úplne prerobený
El. napätie: nie
Plyn: nie
Kanalizácia: nie
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Výťah: nie
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: blízko
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Bazén: exteriérový
Krb: áno
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : nie
Okná: hliníkové
Prístupová cesta: betónová cesta