3-izb. byt v pôvodnom stave, Ružinov - Trávniky

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov.

Výmera 70 m2, nachádza sa na prízemí/9 p. bytového domu s výťahom.

V byte sú plastové okná so žalúziami, rolldoor skrine, čiastočne zrekonštruovaná kúpeľňa, laminátové podlahy, inak pôvodný stav.

DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z 3 izieb (14,9m2+12,5m2+20,4m2), kuchyne (7,2m2), kúpeľne (3,6m2), 2 chodby (4,4m2+6,4m2) a WC (0,9m2). Najväčšia obývacia izba je priechodná, ďalšie 2 izby nepriechodné.

Bytový dom je zateplený, boli vymenené stúpačky, vstup do domu na číp, nový výťah.

POLOHA:
V bezprostrednej blízkosti nájdete:
- Obchodné centrum Retro s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi, poštou, bankomatmi a športovým vyžitím na druhom poschodí (Nevädzová);
- vonkajší športový areál s bežeckou tartanovou dráhou pre verejnosť (Nevädzová);
- areál netradičných športov (Pivonková);
- zaujímavé možnosti pre tanečníkov v Dome kultúry Trávniky (Nevädzová);
- zimný štadión Vladimíra Dzurillu (Ružinovská);
- Ružinovskú nemocnicu s poliklinikou a nonstop lekárňou;
- pre deti materskú školu (Pivonková) a základnú školu (Nevädzová);
- oddychovú zónu pri jazere Rohlík (Ružinovské jazero) a v Parku Andreja Hlinku;
- zastávku MHD s priamym spojením s centrom mesta.


K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 9
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- €
Obytná plocha: 70m²
Celková rozloha: 70m²
Úžitková plocha: 70m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Výťah: áno
Postavené z: panel
Okná: plastové