Exkluzívne na predaj pozemok s montovaným domom - Viničné

Maklér:
Juraj Nižnan
0950 726 168
juraj.niznan@findigo.sk

Spoločnosť Findigo
Vám so súhlasom majiteľa ponúka exkluzívne na predaj budovu v obci Viničné na ulici Družstevná s rozľahlým pozemkom a potenciálom využitia.

V obci Viničné je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, materská škola, základná škola, pošta, lekár, lekáreň, veterinárna ambulancia, reštaurácie. Dostupnosť do okresného mesta Pezinok (iba 5 minút autom do centra mesta aj na železničnú stanicu) ako aj smerom do Senca, Bratislavy či na diaľnicu D1 je výhodou. Daná lokalita ponúka rôzne možnosti turistiky, cykloturistiky po okolitých cyklotrasách a krásnej prírode v okolí (vinice a Malé Karpaty), a taktiež v zimnom období možnosť lyžovania na Pezinskej Babe.

Na pozemku sa nachádza niekoľko objektov, dve studne jedna vŕtaná a jedna kopaná a taktiež kamerový systém s alarmom. Príjazdová cesta k nim je asfaltová a pozemok je oplotený.
Na začiatku sa nachádza dvojposchodový montovaný dom s rozlohou cca 200m2 a predáva sa zo zariadením. Spodná časť budovy je využívaná na administratívnu prácu. Nachádzajú sa tu tri samostatné miestnosti s tromi kanceláriami, kuchynka, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. V tejto časti sa nachádza aj klimatizácia. Vrchná časť domu má rovnaké rozloženie, taktiež tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC avšak táto časť sa využíva ako obytná.

Kúrenie je tu elektrické ústredné s čím sú spojené aj náklady na tento objekt približne 180€ na každé poschodie. Internet je tu optický cez satelit a kanalizácia je riešená žumpou.

Za montovaným domom sa nachádza altánok s vonkajším posedením. Ďalej na pozemku nájdeme samostatne stojacu dielňu s rozlohou 18x6m a budovu ktorá sa využíva ako výrobňa (6x3m) , kuchynka (6x3m) či sklad taktiež s rovnakou rozlohou 6x3m. V tejto budove sa nachádza aj sklad na krmivo (6x3m) a senník hore nad domom na seno pre zvieratá. V zadnej časti pozemku je stajňa pre kone so siedmimi boxmi (16x3m) a oplotený výbeh (50x20m).

Pozemok má potenciál využitia ako farma nakoľko je tu množstvo zelene, výbeh a priestoru pre chov zvierat, kuchynka na prípravu a spracovanie výrobkov či už mliečnych alebo mäsových a taktiež množstvo skladového priestoru. Ďalšia možnosť ako využiť tento pozemok je na parkovanie či opravovanie aj nákladných áut vďaka dielni ktorá sa tu nachádza.

Pre viac informácií aj ohľadom ceny ma kontaktujte na telefónnom čísle 0950 726 168. Odporúčam však dohodnúť si obhliadku a vidieť potenciál tohto pozemku.

Spoločnosť Findigo Vám okrem sprostredkovania predaja, komplexnej právnej dokumentácie, vypracovania kúpnych aj rezervačných zmlúv a všetkých štandardných poplatkov za prevod vlastníckych práv a riešenia kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti, ponúka aj ocenenie nehnuteľnosti, kompletné vybavenie znaleckého posudku, hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie ochrany príjmu pri nepredvídateľných situáciách a zabezpečenie nehnuteľnosti.