STAVEBNÝ POZEMOK VO VINIČNOM JE NA PREDAJ

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok pre rodinné domy v obci Viničné na ulici Pod lesom.
Výmera pozemku je 1239m2, je rovinatý. Šírka pozemku je 14,1m, dĺžka-87m.
Pozemok je oplotený a jeho orientácia je juhozápadná a východná.
Lokalita je tichá- mimo hlavnej cesty, v blízkosti lesa.
Podľa UPI- pozemok pre rodinné domy- zastavanosť max. 40% z celkovej plochy, 2 nadzemné podlažia a podkrovie

Min. výmera pre 1 RD, 1 vchod- 600m 2
-nad 800m2 možná výstavba RD s 3 bytovými jednotkami, 1 vchod.
Aktuálnu UPI máme k dispozícii.

Na pozemku sú vysadené ovocné stromy- čerešňa, marhuľa, broskyňa, višňa a orech.
Prístupová cesta je asfaltová, odbočka z ulice Vojenská na ul. Pod lesom 30m po betónovej ceste.
Pozemok je piaty v poradí od odbočky z cesty Vojenská, vpravo. Ulica, kde sa pozemok nachádza je jednosmerná.
SIETE: v blízkosti pozemku sa nachádza možnosť napojenie na všetky siete- kanalizáciu, vodu, elektrinu aj plyn- cca 15 m od pozemku. Stĺp spojov pri pozemku.
GPS poloha 48.268415, 17.310693.

Občianska vybavenosť v obci- pošta, potraviny, lekáreň, ambul. všeobecného lekára, reštaurácie, základná škola s materskou škôlkou, autobusová doprava. Kompletná občianska vybavenosť je v Pezinku- vzdialenosť 3km,alebo v Senci- 9 km.
Cena predaja je 125 550 Eur. K cene bude pripočítaná provízia RK.

V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com

DOHODA!

Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť?

*tiché prostredie- mimo hlavnej cesty

*slnečný
* v blízkosti les- turistika, cykloturistika
* možnosť kúpania v Senci - 9km Aquapark a Slnečné jazerá.
Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal?
*preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti
*neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti
*okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 66Eur a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách.
*K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma
*zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku
Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.