Chalupa zo záhradou /pozemok 531 m2/ Sokolovce

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Sokolovce, iba 7 km od kúpeľov Piešťany. Ide o praktický jednopodlažný rodinný dom obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou strechou po čiastočnej rekonštrukcii. Úžitková plocha domu činí 100 m2, optimálnej V-Z orientácie, vhodne dispozične členený: pozostáva z 2 spální, útulnej dennej časti s obývacou izbou a kuchyňou, príslušenstvo tvorí kúpeľňa, samostatné WC, komora, chodba. Možnosť zobytnenia podkrovia, strecha po rekonštrukcii z roku 1997 (krytina TONDACH, výmena latovania aj krovu). Dom disponuje malou strešnou terasou nad kuchyňou, a technickou budovou v exteriérovej časti. Záhrada je členená na okrasnú zónu v prednej časti, za domom je úžitková časť, s bezprostredným vstupom do lesa. Možnosť parkovania v prednej časti pozemku, vjazd z hlavnej cesty. Dom je po staršej rekonštrukcii ( z roku 2008 až 2019) zateplená fasáda, plastové okná, laminátové podlahy, rozvody kúrenia v medi, vykurovanie plynovým kotlom + druhý funkčný kotol na tuhé palivo, nízka energetická náročnosť-iba 119,-EUR/mesačne. Vysporiadané vlastníctvo, bez tiarch, vhodné aj pre financovanie hypoúverom.

Exkluzívna ponuka, iba v R1reality Piešťany.
Názor makléra: Útulný rodinný domček pre menšiu rodinku alebo seniorský pár za primeranú, výhodnú cenu. Benefitom je umiestnenie pod lesom na úpätí pohoria Považský Inovec, neďaleko jazera Sĺňava, v dostupnej vzdialenosti od centra mesta či kúpeľov Piešťany, čo predurčuje túto nehnuteľnosť aj na príjemné chalupárčenie.

Potrebujete úver?
Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA.

Ponúkaná cena už zahŕňa:
1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality
2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve.
3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní

Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je možné predpokladať zaradenie do energetickej triedy B/C.
Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality.

R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.