Šikovný rodinný dom, garáž a krásna veľká záhrada

Šikovný rodinný dom so samostatnou garážou na priestrannom slnečnom pozemku.

Rodinný dom je trojizbový, po čiastočnej rekonštrukcii a nachádza sa v pokojnej časti Sokoloviec na Dlhej ulici. Benefitom domu je krásna rozľahlá záhrada, ktorá ponúka veľa možností využitia.

Dispozične pozostáva:
prízemie: 2 vstupy, kuchyňa, chodba, 3 izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník
pivnica domu priznaná terénu: kotolňa, skladové priestory, izba, kúpeľňa a toaleta (súčasné využitie prízemia - skladové priestory v pôvodnom stave)
povala: pôvodná manzarda/izba (súčasné využitie - povala).

Pôvodná časť rodinného domu je z roku 1965, v roku 1975 bol dom rozšírený o prístavbu.

Rodinný dom je postavený z tehál, okná sú plastové, podlahy domu sú plávajúce podlahy a dlažba. Strešná krytina bola menená v roku 1992. Kúrenie je riešené kondenzačným plynovým kotlom, zdrojom tepla sú radiátory. V suteréne je pripravená možnosť využívať kotol na tuhé palivo. Interiér suterénu je z časti zapustený do terénu, vstup je však cez 40,76 m² prekrytú vonkajšiu terasu na úrovni terénu. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizácia je riešená prostredníctvom žumpy.

Výmery:
suterén vrátane terasy: 120,05 m²
prízemie: 125,01 m²
krov manzarda: 10,12 m²
zastavaná plocha domom: 166 m²
zastavaná plocha garáže: 25 m²

Na pozemku sa nachádza murovaná garáž so sedlovou strechou i s kompletným podpivničením o zastavanej ploche 25 m², ktorá momentálne slúži ako sklad. Je dostatočne od uličnej čiary odsadená, čím vzniká parkovanie áut aj na pozemku pred garážou. Postavená bola v roku 1975.

Rozsah postupných rekonštrukcií:
• rok 2006 – rozvod plynu, vody, možnosť naďalej využívať kotol na tuhé palivo alebo oboje
• rok 2012 – plastové okná, plávajúce podlahy, murovaný plot od ulice, kovaná brána
• rok 2014 – zateplenie domu
• rok 2015 – nová kuchynská linka
• rok 2017 – rekonštrukcia toalety
• rok 2019 – rekonštrukcia kúpeľne, dlažba na chodbe a kuchyni, vstupné dvere, elektrina, nové omietky, stierky, maľovky
• rok 2020 – nový plynový kotol, vstavaná skriňa v spálni.

Náklady rodinného domu/4 osoby:
• elektrina 45 €/mesiac
• plyn 135 €/mesiac
• voda 10 €/mesiac

Orientácia: severozápad, juhovýchod.
Pozemok má vstupnú šírku 18 metrov, dĺžku 94 metrov.

Tichá a pokojná časť obce, škola, škôlka, ihrisko, pub, 200 m od lesa s prírodnou studničkou, v obci krásny kaštielsky park dostupný verejnosti, 10 min. bicyklom do Piešťan.

O predajnej cene sú ochotní majitelia rokovať.

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.





Počet izieb: 3
Dodatok k cene: Znížená cena
Zastavaná plocha: 191m²
Obytná plocha: 91m²
Celková rozloha: 191m²
Rozloha pozemku: 1713m²
Úžitková plocha: 91m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: