Predaj 4 izb. bytu loggia, pivnica,2 park. projekt Čerešne

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU útulného 4 izb. bytu v mestskej časti Dúbravka, lokalita Polianky, vyhľadávaný rezidenčný projekt Čerešne. Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží s výťahom, k dispozícii má 2 parkovacie státia, pričom 1 státie je priamo v podzemí bytového domu, 2 státie je vonkajšie pri bytovom dome, k dispozícii je aj murovaná pivnica v podzemí domu.

• Výmera bytu je 90 m2
• Výmera loggie je 8 m2
• Výmera murovanej pivnice je 2,25 m2
• Parkovacie státie 1 - podzemná garáž
• Parkovacie státie 2 - vonkajšie
parkovisko

POPIS BYTU:
•Vstupná chodba s množstvom úložného priestoru vyrobeného na mieru
•Obývačka s výstupom na priestrannú loggiu, okná pozdĺž celej steny, výhľad na von
•Kuchynská časť s barovým sedením, vyrobená komplet na mieru so všetkými zabudovanými spotrebičmi, množstvom úložného priestoru
•Jedálenské sedenie pre rodinu, knižnica vyrobená na mieru
•s2 samostatné detské izby orientované do vnútrobloku bytového domu, v oboch izbách sa zmestí manželská posteľ, písací stôl a skriňa na odkladanie vecí
•Samostatná oddelená spálňa s manželskou posteľou, zmestí sa skriňa, na odkladanie vecí, momentálne na stene TV.
•Kúpeľňa s vaňou, sklenenou zástenou, umývadlom s úložným priestorom, zrkadlo s nasvietením
•Samostatné oddelené wc s umývadlom
•Špajza (komora) na chodbe s úložným priestorom na práčku, sušičku a odkladanie vecí

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
•V byte bolo počas výstavby urobené viacero nadštandardných klientskych zmien
•Bezpečnostné dvere protipožiarne Sapeli
•Rozvodová skriňa schovaná za čalúnením v chodbovej skrinke
•Upravené rozvody na práčku a sušičku a odvetrávanie na chodbe
•Podlahové kúrenie elektrické v celom byte okrem sociálneho zariadenia
•Klimatizácia nad kuchynskou linkou, klimatizačná jednotka v loggii umiestnená a prekrytá
•Upravená posunutá jedna priečka (rozdiel oproti pôvodnému pôdorysu)
•Loggia s preskleneným zábradlím orientovaná do vnútrobloku domu

BYTOVÝ DOM
•Bytový dom bol ocenený odbornou porotou ako Najlepší rezidenčný development roka za vynikajúcu architektúru, vysokú kvalitu stavby a nadčasovosť
•Nachádza sa tu množstvo komunitných prvkov pre rodiny i jednotlivcov napr. ihrisko originálnymi drevenými prvkami, cvičebná zóna i pohodlné miesta na sedenie a ležanie, vodná lagúna s fontánkami, klubovňa na hranie a oslavy, vlastná 24 hod. recepcia, strešná terasa opaľovanie či grilovanie, komunitné záhradky pre vlastné pestovanie či vnútroblok s detským ihriskom a crossfitovou zónou.
•Rýchla dostupnosť do centra mesta, nechýba napojenie na diaľnicu D2, cyklotrasy v okolí
•Občianska vybavenosť v bezprostrednom blízkosti domu na pešo vrátane potravín (Kaufland)

CELKOVÉ ZHRNUTIE:
•Príjemné rodinné bývanie vyššieho štandardu s nadštandardným využitím komunitných prvkov priamo v bytovom dome
•Byt je útulný, rozložením vhodný pre rodinu s deťmi
•Všetko čo rodina vyhľadáva je k disp