Predaj nového a zaujímavého RD s veľkou záhradou v Bolerázi,

Typ: Rodinný dom
Mestská časť: Klčovany
Obec: Boleráz

Ponúkame predaj, práve skolaudovaného, jednopodlažného 4 izb. rodinného domu vo veľkosti úžitkovej plochy 166 m² + terasa 15 m², postavený na pozemku o rozlohe 1079 m² v Klčovanoch, obec Boleráz. Má 3 samostatné spálne; kuchyňu s príručnou komorou, spojenou s obývačkou; kúpeľňu s masážnou vaňou, sprchovým kútom + toaletou a samostatnú toaletu.

Rodinný dom, orientovaný na juho-východ, je nadštandardný svojím technickým vybavením a priestorovým riešením – len denná časť, ktorú tvorí obývačka s jedálňou a kuchyňou predstavuje výmeru 71 m². Ide o vysoký otvorený priestor s priznanými drevenými trámami a otočným krbom uprostred, ktorý môže byť vnímaný z akejkoľvek časti miestnosti. Priestor vkusne dotvára pozdĺžny kvetináč v jedálenskej časti a zaujímavá je aj galéria umiestnená nad kuchyňou s prístupom k technickej miestnosti, ktorá zároveň môže byť využitá napr. ako pracovňa.

Technické vybavenie domu zahŕňa podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, prípravu na rekuperáciu a klimatizáciu, elektronický vrátnik, rozvody TV a internetu. Murovaný dom je zateplený systémom Baumit (energ. trieda A0+), má osadené okná v hliníkovom aj plastovom profile s izolačným 3-sklom, betónovú krytinu Rondo a je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. V dome sú zrealizované obklady a dlažby + sanita, interiérové a vstupné dvere, ostatné zariaďovacie prvky si zvolí nový majiteľ podľa vlastného vkusu.

Dvor pred domom umožní parkovanie až 3 autám. Rozľahlá záhrada za domom s vyvýšenými záhonmi, dáva možnosť novému majiteľovi si ju dotvoriť podľa svojho výberu – je vhodná rovnako na pestovanie plodín/ovocných stromov ako aj parkovú úpravu, či na športové využitie (bazén, kurt...).

Obec Boleráz ponúka pestrú občiansku vybavenosť – potraviny, lekár, pošta, MŠ, ZŠ, autobusové aj vlakové spojenie.

Dom, vďaka osadeniu ďalej od ulice a bezprostredného kontaktu so záhradou, poskytne svojim obyvateľom oddych a súkromie, je výnimočný svojím vzdušným priestorom a pokojnou atmosférou. Ponúka sa v celkovej cene 349 500,-€.

Ďalšie fotky a pôdorys domu sú k dispozícii na: https://urbanpartner.sk/nehnutelnost/12934276-predaj-noveho-a-zaujimaveho-rd-s-velkou-zahradou-v-bolerazi-cast-klcovany

 

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1079 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 13 m
Dĺžka pozemku: 83 m
Úžitková plocha: 166 m2
Zastavaná plocha: 204 m2
Podlahová plocha: 154 m2
Skladová plocha: 2 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: holopriestor
Terasa: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 2023
Rok kolaudácie: 2024
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 181 m2
Terasa pl