Na predaj REKREAČNÁ CHATA- na celoročné užívanie pri Malom

***Rekreačná chata na celoročné bývanie v nádhernom prostredí

pri Malom Dunaji***

( v ponuke máme ešte dve identické , len zrkadlovo otočené,
viac na obhliadke)

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom skolaudovanej rekreačnej chaty definovanej na celoročné užívanie s vlastným súpisným číslom, nachádzajúcej sa v nádhernom lone prírody .Vyhľadávaná rekreačná oblasť Madaras- Blahová je v bezprostrednom dotyku s ramenom Malého Dunaja, ktoré poskytuje všestranné športové , outdorové a oddychové vyžitie ako napr. splavovanie, rybolov, turistika , cyklistika, pozorovanie vtáctva......je ideálnym miestom na oddych, relaxáciu a útek z rušného mestského života.

*3izby **60m2 úžitková plocha
*kolaudácia**rok 2023
*zastavaná plocha **93m2
*pozemok**212m2 + ( možnosť odkúpenia časti , alebo celého susedného pozemku )
*v ponuke máme aj samostatné pozemky v tejto oblasti už so stavebným povolením na výstavbu (informujte sa priamo u mňa )
*terasa**33m2

Dispozícia a technické vybavenie:

Vstupnou halou sa dostaneme do obývacej miestnosti ( 18.90m2) , kde sa nachádza pred príprava na krb, ktorý šetrí náklady na vykurovanie , ale zároveň vytvára útulnú atmosféru v každom ročnom období. Miestnosť je spojená s kuchynskou časťou ( 6,10m) , kde sa nachádza vstup do samostatnej komory, čo považujem v dnešnej dobe za veľkú výhodu.

Na terasu, kde môžete relaxovať sa dostaneme aj s obývacej časti , ale aj samostatnej izby.

Pokračovaním chaty je tzv. nočná časť , kde sa nachádza samostatná spálňa (14,30m2) s priestorom na vstavanú skriňu a východom na terasu.

Kúpeľňa spojená s toaletou (5,30m2) s prípravou na sprchový kút.

1x samostatná izba (11,10m2

Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom.

Chata je situovaná na rovinatom pozemku s dostatkom miesta aj na menšie pestovanie , alebo grilovanie . ( možnosť dokúpenia susedného pozemku, alebo len časť).

Je postavená s kvalitných tehál(23cm+10cm izolácia), má izolovanú povalu. Je vhodná na celoročné užívanie , pretože je zateplená a je vybavená moderným elektrickým , podlahovým vykurovaním.

IS: studňa , elektrina , žumpa

K nehnuteľnosti prislúcha podiel na spoločnej prístupovej ceste , prístup k vode . Parkovanie na vlastnom pozemku.

Nehnuteľnosť sa nachádza v katastrálnom území Blahová- okres Dunajská Streda, len 30 km od Šamorína a 50 km od Bratislavy.

Ak hľadáte miesto na oddych , kde sa môžete spojiť s prírodou a zároveň mať pohodlné bývanie , táto chata je pre Vás ideálnou voľbou.