Nadštandardná novostavba 4 izb.rod.domu, 407 m2 - Hôrky

Ponúkam na predaj kvalitnú a nadštandardnú 2 ročnú novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov, ktorý sa nachádza v novo vybodovanej zástavbe rodinných domov v obci Hôrky pri meste Žilina, vzdialenej od historického centra mesta Žilina iba 5 km.

Dom je umiestnený v slepej ulici na slnečnom pozemku o celkovej výmere 407 m2 s krytým parkovaním pre dve auta o výmere 27 m2.
Pozemok - 407 m2
zastavaná plocha domu - 156 m2
úžitková plocha - 126 m2

Dispozičné riešenie domu:
vstupná chodba, samostatné WC s geberitom, vnútorná chodba, denná časť - obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na prekrytú terasu, technická miestnosť s kotlom, práčkou a sušičkou, ktorá slúži aj ako špajza na potraviny, nočná časť - spálňa s výstupom na terasu, detská izba s výstupom na terasu, pracovňa s výlezom do podkrovia, ktoré slúži na odkladanie sezónnych veci, samostatná kúpeľňa so zapustenou vaňou a sprchovým kútom. Dom ma rozmery 13,5 m x 8,5 m.

Stavebne - technické prevedenie domu:
Pri výstavbe domu boli použité certifikované materiály vysokej kvality: tehla 300 mm zn. Britterm, betónová krytina zn. Mediteran, fasádne zateplenie polystyrén 200 mm, úprava fasády je riešená silikónovou omietkou Helios, kvalitné drevené eurookná ( termoizolačné trojsklo) aj vchodové dvere, veľké zásuvne dvere HS portál na terasu, vnútorná podlaha je vinylová s prírodným vzorom, komín, teplovodné podlahové plynové kúrenie zn. REHAU, plynový kotol zn. IMMERGAS Victrix s 54 l zásobníkom, SIKO obklady a dlažby, interiérové dvere so zárubňami zo Sika, okenné parapety z mramoru, zasúvacie sieťky na oknách, vodovodné batérie GROHE, bodové svetlá v chodbe, vypínače, zásuvky, úložný priestor v podkroví, kvalitný drevený krov ( Kontrakting krov hrou s.r.o.), drevený prístrešok pre dve auta, oplotenie, trávnik, okrasne stromy chodníky, príprava na kamerový systém + bezpečnostné zabezpečenie. Na dome pri parkovaní je elektro nabíjačka na elektrické auto, elektrická vchodová brána ( oceľová konštrukcia s hliníkovými lamelami ), vonkajšie kamenné obklady domov zn. Vaspo.

Novostavba je napojená na IS: elektrina, plyn, voda obecná ( Sevak ), kanalizácia je riešená formou žumpy 12 m3, optický internet.
Nízke mesačné náklady pre 4 člennú rodinu.

Tento moderný a kvalitný dom a jeho okolie sú správnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a príjemné bývanie v blízkosti mesta Žilina. Výborná občianska vybavenosť: autobusová zastávka, základná škola, materská škôlka, COOP Jednota, detské ihrisko. Dom sa predáva aj so zariadením. ( dohoda s majiteľmi )

Na novostavbe boli použité certifikované materiály vysokej kvality spojene s modernými prvkami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru okamžitého bývania. Stačí sa iba nasťahovať.

Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal s.r.o.
Pre bližšie informácie alebo obhliadku domu ma kontaktujte na tel.č. 0905 206 838
Cena domu je 365.000,-€, v cene je zah