Babony TRE | Na predaj pekný 4 izbový rodinný dom s garážou

Babony TRE Vám ponúka na predaj pekný a priestranný 4 - izbový rodinný dom v obci Rovinka, ktorá je len 15 min do centra Bratislavy.

RODINNÝ DOM:
Rodinný dom pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a zabezpečí Vám komfort a pohodlie pre celúr rodinu. Pred vstupom do domu sa nachádza predzáhradka s vybudovaným prístreškom a vedľa vchodu sa nachádza vstup do garáže. Pred garážou je taktiež plnohodnotné parkovacie miesto pre druhé auto.

Samotný dom ma zatavanú plochu 99 m², záhrada má rozlohu 141 m² a predzáhradka je o rozlohe 31 m².

Po vstupe do domu sa nachádza priestranná chodba s úložným priestorom, hosťovská toaleta a technická miestnosť, ktorá je šikovne schovaná za dverami rolldor. Následne sa vchádza do priestrannej obývacej časti spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Na druhom podlaží domu sa nachádzaju 3 priestranné izby, chodba so šatníkom, dve kúpeľne a dve terasy.
Štandardom vybavenia sú laminátové podlahy, dlažba, podlahové kúrenie na prízemí, na poschodí je kúrenie radiátormi. Dom ma vlastný plynový kotol so zásobníkom, biokrb na terase, nástenné klimatizácie a alarm.

V záhradnej časti je zastrešená terasa, vírivka, záhradný domček a prístrešok na grilovanie. Ná záhrade nájdeme množstvo zelene a pekných vyrastených stromov a drevín. Trávnik má automatickú závlahu napojenú na studňu.

VÝHODY:
- kompletne zariadený
- veľmi dobrý stav domu a zariadenia
- priestrannosť
- vlastná garáž
- nový náter domu
- vírivka, záhradný domček
- lokalita a dostupnosť

LOKALITA:
Rovinka ponúka okrem pokojného bývania aj kompletnú občiansku vybavenosť, obchodné centrum City Park Rovinka, potraviny Kraj, škola, školky, kaviarne a pod. Do centra mesta Bratislava je to len 15 minút autom po novom obchvate R7. Lokalita je vyhľadávaná aj vďaka viacerým jazerám v blízkosti, ktoré sú okrem letného oddychu vyhľadávané pre vodné športy alebo rybárčenie. Pre športových nadšencov sa tu nachádza aj cyklohrádza a rôzne možnosti na športové vyžitie.

Cena: 359.000 EUR

(konečná cena zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti)

V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.


Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 112.6m²
Obytná plocha: 155.18m²
Úžitková plocha: 155.18m²
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prí