Skolaudovaný 4i RD + veľká záhrada + 2xparking, Šamorín

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4 izbového skolaudovaného rodinného domu s veľkou záhradou, terasou a parkovacím státím pre dve autá vo vyhľadávanej lokalite mesta Šamorín, okres Dunajská Streda.

HLAVNÉ VÝHODY
• Skolaudovaná moderná novostavba
• Tichá lokalita
• Kompletná občianska vybavenosť
• Vynikajúca dostupnosť do BA, iba za 15 minút po R7.
• Veľká obývačka až 40m2
• Možnosť inštalácie krbu do obývačky
• Vynikajúco dispozične riešený interiér rozdelený na dennú a nočnú časť
• Veľká slnečná záhrada
• Parkovacie státie pre 2 autá pri dome
• Použité kvalitné stavebné materiály
• Početné športové možnosti (X-Bionic Sphere), relax (Pomlé park) a kultúrne podujatia.

DETAIL
Kolaudácia: 2024
Stav: novostavba vo vyhotovení štandard
Pozemok: 386 m2, rovinatý, slnečný
Príjazdová cesta: asfaltová/betónová
Nehnuteľnosť: rodinný dvojdom s dvomi 4 izbovými bytovými jednotkami
Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrika
Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm
Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm
Oplotenie: betónový bariérový plot z troch strán, dekoratívne kovové oplotenie z čelnej strany
Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama
Zastavaná plocha: 123 m2
Podlahová plocha: 100,94 m2 z toho terasa 7,60m2
Úžitková plocha: 93,34 m2
Počet izieb: 4
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 2x (samostatné WC a toaleta v kúpeľni)
Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI s reguláciou v každej miestnosti
Ohrev vody: Bojler
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Elektrický prúd: 220/380V
Na komplet: videovrátnik, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním
Predpríprava: na krb (stavaný komín s vývodom do obývačky), na alarm, na klímu, na elektrické otváranie brány a na fotovoltaiku

Bližšie: https://gofar.sk/.../predaj-4i-novostavba-rd.../produkt/121

CENA
Byt A: už predaný
Byt B: 299.000,-Eur v prevedení štandard
Štandard vybavenia v zmysel fotodokumentácie obsahuje: keramické obklady a dlažby, komplet sanitu, plávajúcu podlahu, interierové dvere, na komplet vonkajšie žalúzie s elektrickou reguláiou, videobrátnik a predprípravu na krb (vsatvaný komín), fotovoltaiku, na alarm a na klímu.

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend !

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.