Predám útulný domček na Liptove

Ponúkam na predaj útulný 4 izbový rodinný domček priamo v meste Liptovský Mikuláš, konkrétne v mestskej časti Palúdzka, z ktorej je len na skok do centra mesta.Pozemok na ktorom sa dom nachádza má výmeru 445 m2 a je rovinatý z toho zastavaná plocha 85m2, dom sa nachádza ma malom námestí a je skôr vidieckeho charakteru a tým aj zapadá do okolitej výstavby, nejedná sa o žiadnu radovku. Celý dom si v rokoch 1995 - 2001 prešiel prestavbou , pri ktorej bola zvalená pôvodná stavba a bol postavený murovaný tehlový dom teda aj rok kolaudácie je r.2001, následne po prerábke podkrovia a zhotovení prístavby kolaudácia v r.2015.
Na prízemí sa nachádzajú 2 izby, z toho jedna priechodná , kuchyňa, kúpeľňa s WC, vstupná chodba pod ktorou je malá pivnica a v zadnej časti domu je schodisko do obytného podkrovia s ďalším vchodom. V podkroví sú tak isto 2 izby , opäť jedna z toho priechodná , príprava na kúpeľňu s WC a sprchovým kútom - zatiaľ sklad +WC , ďalej sa tu nachádza priestor na vytvorenie malej kuchynky.Možnosť vytvoriť dve samostatné bytové jednotky: prízemie - predný vchod, podkrovie - zadný vchod. Dom vykurujeme krbovou pecou umiestnenou v obývačke, napojenou na rozvod ústredného vykurovania a ohrev TÚV ( radiátory Korado, ohrievač TÚV Tatramat 120l "obojživelník"). Možnosť elektrického vykurovania domu. Strecha je pokrytá strešnou krytinou Tondach - škridla, ktorá je stále na trhu v ponuke ( TONDACH STEINBRÜCK ) V r.2017 boli menené plastové okná na celom prízemí plus vchodové dvere a v r.2023 okná v časti podkrovia + balkónové dvere. Podlahy v dome : laminát, keramika , lino - z každého niečo, robené v 2015 až 2023. Ďalej na pozemku najdete plechovú garáž, 24m2 riadne zapísanú so všetkými potrebnými dokumentmi, momentálne využívaná ako sklad. Je tu aj záhradka na zeleninu, pár vyvýšených záhonov a nejaké tie voňavé bylinky potrebné ku každej grilovačke nesmú chýbať a pri tom sa tu nájde miesto ešte aj na ovocné, či okrasne stromčeky. Dom dokáže plne uspokojiť potreby trvalého bývania pre rodinku, ľudí čo hľadajú oddych ako chata na rodinné dovolenky, no kľudne môže byť projektom pre niekoho ambiciózneho na biznis, veď dopyt po ubytovaní je tu v každom ročnom období. Toto všetko môže byť Vaše len za 195 000 €, je možná aj rozumná dohoda pri vážnom záujme. Poprosím, REALITNÉ KANCELÁRIE , aby nemárnili svoj a hlavne môj drahocenný čas a NEKONTAKTOVALI MA, veď hlavne kvôli nedostatku času je tento dom napredaj. kontakt: +421908289896, lubossko88@gmail.com , ak neberiem telefón som v práci a ozvem sa Vám.

Nájdete ma aj tu:

https://www.nehnutelnosti.sk/detail/Ju3Q2ANQJMS/predam-utulny-rodinny-dom-na-liptove