Rodinný dom na predaj v Liptovskom Mikuláši - časť Bodice

Tento dom je súčasťou radovej zástavby, kde každý dom disponuje vlastnou garážou a predzáhradkou, zatiaľ čo vzadu vás čaká útulná záhrada so záhradnou chatkou, grilom a krásnymi výhľadmi.

TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE:

celková plocha pozemku je 266 m2
obytná plocha 223 m2
počet podlaží 3
garáž
počet izieb 7
postavené z tehly, keramicke stropy
Nová strecha (2019), 2 vyvložkované komíny (2023).
IS: kanalizácia, mestský vodovod, elektrina, optická prípojka, možná plynová prípojka.

Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, nová kuchyna (Dan Kuchen)
Nové okná v kuchyni, kúpelni, v detských izbách.
Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým kotlom a radiátormi

DISPOZÍCIA:

na 1.NP sa nachádza obývacia izba s výstupom na balkón, hostovská izba, kuchyňa, špajza, samostatná toaleta, zádverie a schodisko na druhé podlažie a tiez do suterénu.
na 2.NP sa nachádza veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a tri priestranné izby z toho dve s balkónom na východ a západ.
V suteréne sa nachádza letná kuchyňa s kotolňou, izba momentálne využivaná ako sklad na odkladanie oblečenia, veľká priestranná izba s pripravou na kozub (vid foto) odkial je vstup na záhradku.

LOKALITA:

Bodice sú mestskou časťou Liptovského Mikuláša
s veľmi príjemnou a tichou lokalitou plnej zelene s rýchlym prístupom do centra a na dialnicu D1.
Demänová a Bodice sú vstupnou bránou do Jasnej.
V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ako sú škola, obchod, ihrisko, reštaurácie a zastávka MHD, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom na život pre rodiny ale aj na účely prenajímania turistom.
Za domom je chranená oblast Jelšovy háj a potok Demänovka.

BENEFITY

priestranné izby a praktická dispozícia domu
kľudná lokalita s blízkosťou prírody a plnou občianskou vybavenosťou
výborná dopravná dostupnosť
potenciál pre rekonštrukciu
garáž
radová zástavba
cena

V cene je zahrnutý kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s predajom. Dohoda na cene možná.

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť kúpiť si vlastný dom v jednej z najvyhľadávanejších častí Liptova. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať!