PREDAJ 4 izbový byt s terasou, novostavba, 2 x parkovanie, B

PASS Reality exkluzívne ponúka na PREDAJ moderný 4 izbový byt v novostavbe /kolaudácia r. 2017/ v Bernolákove, Trnavská ulica.

Nachádza sa v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami na 1. poschodí.
Úžitková plocha bytu: 90 m2 + terasa 13,5 m2
K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta na pozemku vo vlastníctve o výmere 21 m2.
Kúrenie je v byte podlahové, elektrické.
Na ohrev vody slúži vlastný elektrický bojler.
Byt sa predáva bez zariadenia, okrem vstavaného nábytku.

Dispozičné riešenie:
- vstupná zádverie a schodisko
- predsieň
- technická miestnosť
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2x umývadlo
- samostatné WC
- priestranná obývacia izba so vstupom na terasu prepojená s kuchyňou
- terasa o výmere 13,5 m2, zastrešená, presklená
- špajza
- 3 spálne

Bezproblémoví susedia.
K nasťahovaniu ihneď, nič nemusíte prerábať.
Zástavka autobusu 100 m od domu.

Mesačné náklady / 4 osoby/:
voda: 20 Eur
elektrika: 100 Eur
optika iHome: 18 Eur

Lokalita:
Bernolákovo sa nachádza v blízkosti Bratislavy, čo umožňuje obyvateľom mať prístup k rôznym službám a možnostiam, ktoré ponúka hlavné mesto. Je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich obcí v tomto regióne.
Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, obchody.
Cez obec prechádza železnica, s vlakovým spojením každých 30 minút na hlavnú stanicu do Bratislavy - cca 14 min.
Dobré napojenie na diaľnicu.
Bicyklistom slúžia cyklochodníky smerom do Ivanky a do Novej Dedinky. Cyklochodník do Novej Dedinky vedie v peknom prírodnom prostredí popri Čiernej vode. Lemujú ho informačné tabule náučného prírodopisného chodníka Čierna voda. Historický náučný chodník prepája historické pamiatky v obci.

Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk

Cena zahŕňa:
1. províziu RK za sprostredkovanie predaja
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
3. notárske poplatky pri overovaní podpisov
4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru

PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov.
Ak pred