Novostavba 5-izb. RD na predaj, 160 m2, Cabaj, okr. Nitra

Výborná ponuka bývania!

Hľadáte priestrannú novostavbu rodinného domu s dobrou dostupnosťou do okresného a krajského mesta Nitra? Práve takúto ponuku máme v tichej uličke mimo hlavnej cesty v obci Cabaj, ktorá je vzdialená od Nitry cca 6 km.

Rodinný dom je 5-izbový, dvojpodlažný, samostatne stojaci na pozemku s rozlohou 439 m2. Užitková plocha domu je 160 m2, zastavaná 88,2 m2.

Výborné dispozičné riešenie: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, špajza, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť, drevené schodisko na poschodie, odkladací priestor. Poschodie - 3 samostatné izby, 2 z nich s balkónom, kúpeľňa.

Pri stavbe dbal majiteľ na výber kvalitných materiálov. Múry sú z tehly Porotherm s hr. 300 mm, zateplenie domu polystyrénom s hr. 200 mm, exteriérová fasádna omietka. Strecha pokrytá pálenou strešnou krytinou Tondach, izolácia strechy striekanou penou Bauer, na prízemí veľmi zaujímavé drevené stropy s trámami. Plastové okná a dvere od firmy RI-okná, izolačné 3-sklá, obojstranná farba, predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie. Kúrenie podlahové (vodné) zabezpečené plynovým kotlom, ohrev vody bojlerom. Ako doplnkové kúrenie môže slúžiť krb alebo krbové kachle, komín je vybudovaný. IS: elektrická energia, plyn, obecný vodovod, kanalizácia.

Rodinný dom sa predáva v štádiu výstavby “HOLODOM”.

Obec, kde sa tento rodinný dom nachádza, poskytuje svojim obyvateľom výbornú občiansku vybavenosť - základná škola, materská škola, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, obchodné prevádzky, reštaurácie, kostol, multifunkčné a futbalové ihrisko, kultúrny dom, atď.

Energetický certifikát nie je k dispozícii.

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, chcete si dohodnúť termín obhliadky, potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovapartners.sk.

Počet poschodí: 2
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 88m²
Obytná plocha: 160m²
Celková rozloha: 176m²
Rozloha pozemku: 439m²
Úžitková plocha: 160m²
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno
Pivnica: nie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Krb: predpríprava
Okná: plastové