Predaj: PREVÁDZKOVO-SKLADOVÝ areál s OBYTNÝM POSCHODÍM, poze

RE/MAX Plus ponúka na predaj rozsiahlu nehnuteľnosť – prevádzkovo-skladový areál s obytným poschodím v obci Horný Bar, časť Šuľany, cca 35 km od Bratislavy. Areál má výmeru 1800m2 a skladá sa z:

Administratívnej časti na prízemí (150m2):
- vstupná predsieň
- dve zariadené kancelárie
- zariadená zasadačka
- predvádzacia miestnosť so vstavanou skriňou
- zariadený kuchynský kútik
- kúpeľňa s WC
- WC samostatné
Obytnej časti na 1. poschodí (120m2):
- vstupná spoločenská hala so sedením a biliardovým stolom
- zariadený kuchynský kútik s barovým pultom
- väčší apartmán s kúpeľňou a WC
- menší apartmán so sprchovým kútom a WC
- 2 izby, ktoré majú spoločnú kúpeľňu s WC, každá má tri postele

V suteréne sa nachádza klenbová pivnica s posedením pre cca 10 osôb.
Pri vchode do obytnej časti je situovaná kotolňa s dvoma kotlami na kúrenie – jeden na plyn a jeden na drevo.

Skladová časť, ktorá obsahuje 2 haly:
MUROVANÁ HALA (155m2), kde sa nachádza:zariadená kancelária, kuchynka, WC, skladové priestory, dieľňa (28m2). Hala je vybavená kovovými policami.
Nad celou halou sa nachádza pôjd, ktorý sa využíval ako sklad archívu písomností, panelov na výstavy. Je pokrytý kobercom a je možné ho využívať i na iné účely.
Brány do haly sú postavené tak, že hala môže slúžiť ako garáž pre dve osobné autá.
ĽAHKÁ MONTOVANÁ HALA (240m2), ktorá momentálne slúži ako príručný sklad pre drevo na kúrenie a náradie na udržiavanie areálu.

Celý areál má záhradné úpravy, množstvo okrasných ihličnatých a listnatých kríkov. V areáli je postavený i záhradný altánok so sedením pre asi 10 osôb a záhradný gril.
Areál je napojený na plyn, verejný vodovod, elektrickú energiu 220 V, 380 V. V areáli je narazená studňa, voda slúži na technické účely, hlavne na polievanie pomocou čerpadla. Na odpad sú vybudované dve murované žumpy. Kanalizácia sa v obci buduje.
Dvor areálu je veľký, môže slúžiť ako parkovisko pre niekoľko áut. Vzhľadom na veľkosť môže tam vojsť i veľký kamión.

Obec Šuľany je vzdialená od hlavného mesta Bratislava cca 35 km. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D4/R7 v Holiciach (6km). V okolí je množstvo rybníkov na rybárčenie, cyklochodníkov, termálne kúpaliská, golfové ihrisko...

Hodnota týchto nehnuteľností je 269.000 Eur vrátane kompletných právnych služieb (kúpne zmluvy sú pripravované a podpisované na notárskom úrade)