Budova na predaj, obec Osikov

Výborná ponuka pre developera, pre ľudí s podnikateľským zámerom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
AHOJ reality exkluzívne ponúka na predaj BUDOVU v obci Osikov.
Momentálne sa budova využíva na podnikateľské účely. 1 nadzemné podlažie možné využiť na obytnú zónu. Budova podľa územného plánu obce Osikov sa dá využiť na:
✅ zariadenia pre uspokojovanie potrieb obyvateľstva poskytovaním maloobchodných, stravovacích, ubytovacích, obchodných, školských, zdravotníckych, sociálnych, kultúrnych alebo administratívnych služieb, ktoré musia mať väčšinový podiel vo využití podlažných plôch stavieb na jednotlivých pozemkoch
✅doplnkové funkcie k hlavnej funkcii: bývanie umiestnené najmä v horných podlažiach alebo zadných traktoch budov, parky a parkovo upravené plochy zelene. Stavby s doplnkovou funkciou nesmú svojim objemom prevýšiť stavbu s hlavnou funkciou
✅ neprípustné funkcie. priemyselné a poľnohospodárske výrobné zariadenia okrem výrobných služieb, veľkoobchodné sklady, zariadenia na zneškodňovanie odpadov
✅ ostatné podmienky: Objekty môžu byť polyfunkčné, môžu obsahovať byty a malé prevádzky doplnkových funkcií a výroby, neprodukujúce hluk, zápach a nebezpečný odpad. Odporúča sa integrácia zariadení. Stavby môžu byť maximálne trojpodlažné alebo tomu zodpovedajúca výška stavieb, t.j. maximálne 14 m od úrovne pôvodného rastlého terénu po odkvap šikmej alebo atiku plochej strechy. Zástavba samostatne stojacimi objektmi alebo skupinová, zastavanosť pozemku budovami do 50%, sadové úpravy areálovej zelene, spevnené plochy dláždené. Parkovanie zamestnancov a návštevníkov riešené na pozemku objektu alebo verejnom parkovisku dostatočnej kapacity a v primeranej dostupnosti. Garáže pre byty vstavané alebo podstavané pod objektmi.
- vykurovanie objektu: plynom a drevom
- v obci sa nachádza kanalizácia
- strecha: plechová /podkrovie nie je obývané/ možnosť obývania
- Zastavaná plocha: 223 m2 /BUDOVA/
- Terasa: 21 m2
- pozemok vo veľkosti: 550 m2
Vaše peniaze pred infláciou, najlepšie ochráni investícia, kúpa nehnuteľnosti.
Výhody nehnuteľnosti:
✅ dvojpodlažná novostavba
✅ možnosť využitia na byty
✅ voda obecná
✅ plastové okná
✅ parkovanie pred budovou
✅ kozub
Cena: DOHODOU eur,-
V cene zahrnuté právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo, po predajný servis. Klientom odovzdáme aj veľmi hodnotný darček, ktorý využije celá rodina.....neváhajte a už dnes nás kontaktujte.
Informácie, jedine telefonicky.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku na dole uvedenom čísle:
☎️ Mgr. Kristína Karaffová, RSc.- 0917 927 536, AHOJ Reality
Partizánska 423/6, 085 01 Bardejov
/Bocianie hniezdo/
www.ahojreality.sk