✅NOVINKA✅ NA PREDAJ POLYFUNKČNÝ DOM, BARDEJOV, UL.KUTUZOVO

✅NOVINKA✅ NA PREDAJ POLYFUNKČNÝ DOM, BARDEJOV, UL.KUTUZOVOVA

Ponúkam exkluzívne na predaj priestranný polyfunkčný dom v Bardejove, ul.Kutuzovova.

Dom je vhodný ako investičná nehnuteľnosť, sídlo firmy prípadne na poskytovanie ubytovacích služieb.

CHARAKTERISTIKA POZEMKU:
- plocha pozemku: 565m2, intravilán
- max. rozmery pozemku: 22 x 26m (š x d); oplotený
- povaha pozemku: rovinatý, udržiavaný
- umiestnenie je v oddychovej mestskej rekreačno-športovej zóne pri rieke Topľa
- pri cyklistickom chodníku, tenisových kurtoch, zimnom štadióne a reštaurácii
- na pozemku sa nachádza rodinný dom

CHARAKTERISTIKA DOMU:
- vlastníctvo: osobné
- skolaudovaný, so súpisným číslom
- konštrukcia domu: murovaná; zateplená (polystyrén)
- tech. stav: po rekonštrukcii
- max. rozmery domu: 15 x 19m (š x d)
- zastavaná plocha domu: 480m2 + suterén 122m2
- počet izieb: 10 (2+3+5)
- rodinný dom je dvojpodlažný s polovičným podpivničením a pochôdznym podkrovím

- dispozičné riešenie
prízemie: obývacia izba (70m2), 2 izby, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC, osobitne WC pri vstupnom zádverí, vnútorná terasa z kuchyne, zastrešená terasa z izby, garáž
1. podlažie: 5 izieb, šatník, kúpelňa s WC, predsieň, vstupná hala s schodiskom, loggia
podkrovie: otvorený priestor dostupný výlezom zo šatníka
suterén: 2 miestnosti, práčovňa, kuchyňa, technická miestnosť -kotolňa, špajza

- okná: plastové + parapety a žalúzie prípadne fólie
- vstupné plastové dvere
- steny: stierky; stav: suché
- podlahy: laminátové podlahy, dlažba
- vykurovacie telesá: plechové radiátory; stropné elektrické ohrievače
- ohrev teplej vody a kúrenia – plynový kotol a zásobník na ohrev vody
- strecha: sedlová, kanadský šindel
- vstavaná vykurovaná garáž s eletrickými vyklápacími dverami s diaľkovým ovládaním
- rekonštrucia: zateplený, nová krytina, nové strešné okná, nové podlahy a dvere, vrátane dvoch bezpečnostných dvier a bezpečnostných fólií na oknách v prízemí a suteréne
- prístup na pozemok je z verejnej asfaltovej cesty
- IS: plyn, mestský vodovod, kanalizácia, elektrina 220/380V
- internetový a televízny rozvod
- parkovanie: 5x parkovacích miest pri dome + 1x garáž
- pri dome je trávnatá plocha
- výhodou je rýchle a pohodlné dopravné spojenie do centra mesta pešo alebo autom
- kompletná občianska vybavenosť

Mesto Bardejov je vzdialené od Bardejovský kúpeľov (SK) - 5km, do Kúpeľov Krynica (PL) - 30 km. V okolí sú viaceré možnosti lyžovania – napr. Regetovka (SK), Tylicz (PL) a Krynica Slotwiny (PL). V Bardejove a Bardejovských Kúpeľoch (SK) sú kúpaliská a wellness, rovnako aj v Czarny Potok - Krynica (PL).

✅K dispozícii: ihneď
✅Cena: dohodou

- možnosť financovania: V HOTOVOSTI, HYPOTÉKOU ALEBO KOMBINÁCIA

KONTAKT ☎️: PETER – 0908 328 555