Na predaj 2 izbový byt - Novostavba Jégého alej

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v širšom centre Bratislavy, v obľúbenom a vyhľadávanom projekte Jégého alej v mestskej časti Ružinov - Nivy.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Celková plocha bytu: 57,54 m2
Byt: 53,17 m2, Lodžia: 4,37 m2
Poschodie: 5 NP / 9
Orientácia: Východ
Mesačné náklady: 150€/os (vrátane elektriny, TV a internetu).
Nehnuteľnosť je na katastri zapísaná ako byt (nie apartmán).
Byt predávame so zariadením - možnosť ihneď sa nasťahovať.
K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka.
Parkovanie: vždy voľné parkovacie miesta ihneď pri bytovom dome (v rámci rezidenčného parkovania), možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži.

BENEFITY
+ veľmi tichý byt, umiestnený na konci chodby, bez spoločných stien s okolitými susedmi
+ nadštandardné množstvo úložného priestoru v byte
+ byt je zariadený - možnosť ihneď sa nasťahovať
+ nízke prevádzkové náklady (150€ vrátane elektriny, TV a internetu)
+ vždy voľné parkovacie miesta ihneď pri bytovom dome (v rámci rezidenčného parkovania)
+ možnosť prenajať si parkovacie miesto v garáži (60€/mesiac)
+ k bytu prislúcha priestranná pivničná kobka (20€/mesiac)
+ 24h recepcia a strážna služba
+ kvalitná tehlová stavba (taktiež všetky priečky v byte sú z tehly)
+ tichá, priestranná, zelená terasa so vstupom len pre obyvateľov bytového domu
+ obľúbená lokalita v širšom centre mesta
+ rýchly predaj, byt je voľný ihneď, je nezaťažený ťarchami

DISPOZÍCIA
vstupná predsieň s priestrannými šatníkovými skriňami, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi prepojená s obývacou časťou, samostatná spálňa s priestrannými šatníkovými skriňami, komfortná kúpeľňa s vaňou a toaletou, veľká lodžia

VYBAVENIE BYTU
+ priestranné šatníkové skrine v predsieni a v spálni
+ kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, úplne nová umývačka riadu zn. BOSCH, indukčný sporák, elektrická rúra
+ kvalitný kuchynský nábytok z masívneho dreva
+ kvalitný nábytok obývacej časti z masívneho dreva, gauč, televízor
+ (odstrániteľný) na mieru vytvorený ochranný systém pre bezpečný pobyt domáceho zvieraťa na lodžii, drevená lavica s úložným priestorom
+ bezpečnostné vchodové dvere
+ plastové okná so sieťkami proti hmyzu
+ plávajúce podlahy + dlažba

LOKALITA
Projekt Jégého alej sa nachádza v lukratívnej oblasti širšieho centra Bratislavy v mestskej časti Ružinov - Nivy. V pešej dostupnosti nájdete napríklad OC Centrál, trhovisko Miletičova, známe športoviská (NTC, park JAMA, hokejový štadión, futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, kúpalisko Delfín, Štrkovecké jazero), mnohé kaviarne a reštaurácie. Bytový dom má výborné napojenie do centra mesta (pešia dostupnosť, električka, trolejbus), na diaľničný obchvat a do ďalších častí Bratislavy.

CENA
Cena 239 990 €

RK prosím neinzerovať, nevolať.